Zwei Bauplätze in gefragter Lage von Russee

# Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Sie in einer begehrten Stichstraße des beliebten Stadtteils Russee im Kieler Westen.

Zum Verkauf steht ein insgesamt 1.945 m² großes unbebautes Grundstück im Bereich eines gültigen Bebauungsplans in gefragter Lage der Landeshauptstadt Kiel. Gemäß dem Bebauungsplan sind zwei Baufenster für je ein Einzelhaus auf dem Grundstück vorhanden.

Die unmittelbare Nachbarschaft wird von ansprechender Bebauung mit schön angelegten Gärten sowie nahe gelegenen grünen Wiesen und Koppeln geprägt. Das Grundstück ist frei von alten Baulichkeiten oder üppiger Vegetation. Die vorhandenen idyllischen Bäume können in die neuen Gartengestaltungen integriert werden. Ein guter Grundstückszuschnitt sowie eine hervorragende Ausrichtung zur Sonne machen die Flächen bereits äußerst attraktiv.

# Ausstattung
- 1.945 m² Grundstück in Kiel- Russee
- zwei Bauplätze auf dem Grundstück
- Bebauungsplan vorhanden
- Anschluss an die Kanalisation (Regen- und Schmutzwasser) vorhanden
- kein Altbestand
- ansprechende Nachbarbebauung
- gefragte Stichstraßenlage am Stadtrand
- keine Baulasten eingetragen
- rechtlich ein Grundbuch (Teilverkauf aktuell nicht möglich)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der im Kieler Südwesten gelegene Stadtteil Russee zählt zu den begehrten Wohnstandorten des Kieler Stadtgebietes. Gute Infrastruktureinrichtungen gepaart mit viel Natur und Grün machen diesen Stadtteil so nicht nur für junge Familien interessant. Gute Busverbindungen, praktisch gleich um die Ecke und auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten/Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.

# Sonstiges
Gern senden wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit Grundstücksplänen und der genauen Lage.

Anbieter-Objekt-ID: 29-8780MS