Zwangsversteigerung - Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und Nebengebäude

# Objektbeschreibung
Die beworbene Immobilie ist ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben!
Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und eine angebaute Gewerbeeinheit, sowie eine freistehende Doppelgarage. Die Einheiten wurden in Sonder- und Teileigentum aufgeteilt, für jede Einheit besteht 1/3 Miteigentumsanteil. Die Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss sind ein gemeinsames Sondereigentum und laut Angabe derzeit vermietet.
Das Grundstück ist etwa 1.351 m² groß, verfügt über einen kleinen Garten und wurde in mehreren Bauabschnitten bebaut.
Bitte beachten Sie, dass in Abteilung II der Grundbücher mehrere Eintragungen vorhanden sind.
Weitere Informationen zu den Belastungen, dem Gebäudezustand und allgemeine Angaben erhalten Sie mit dem Verkehrswertgutachten, das wir Ihnen gerne im Gegenzug auf Ihre Kontaktanfrage zusenden.

# Ausstattung
- Öl (Zentral-)Heizung mit teilweiser Warmwasserbereitung bzw. Boiler
- Kunststoffrahmenfenster
- Balkon/Loggia
- Doppelgarage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Gesamtfläche: ca. 547 m²
Grundstücksfläche: ca. 1351 m²
Lagerfläche: ca. 547 m²

# Lagebeschreibung
Der Gemeindeteil Oberlangenstadt liegt etwa 1,5 km vom Hauptort Küps entfernt. Der Markt Küps selbst befindet sich im Landkreis Kronach, an der Bayerischen Porzellanstraße.
Im Naturpark Frankenwald gelegen, ist der Markt Heimat von etwa 7.800 Einwohnern (Stand 31.12.2022).
Das Objekt steht nahe der Bundesstraße 173, die den Gemeindeteil durchquert und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte bietet.
Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind daher auch gut mit dem Auto zu erreichen.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.

Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0003810