Zum 01.01.25 zu vermieten – großzügige Wohnung in Burgbrohl
1.250 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 350 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
160 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Kellerraum, Doppelgarage - 1250 € Kaltmiete + 350 € Nebenkosten
Lage
Burgbrohl ist bekannt durch die herrliche Landschaft der Vulkaneifel. Die zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten zwischen Bonn und Koblenz lassen keine Wünsche offen. Die ideale Lage sowie die sehr gute Verkehrsanbindung an die A61 und die B9 werden von Berufstätigen aus dem Umfeld hoch geschätzt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in der Nähe. Das Anwesen befindet sich oberhalb von Burgbrohl, in einer der beliebtesten und schönsten Lagen des Ortes.
Objekt
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Burgbrohl. Aufgrund der leichten Hanglage betreten Sie das Haus über ein Sockelgeschoss, welches zur Straße hin ausgebaut ist. Hier finden Sie, nebst einer kleinen vermieteten Wohnung, einen großen Abstellraum. Im nächsten Geschoss befindet sich dann die zu vermietende Wohnung. Diese wird über eine Gaszentralheizung beheizt, Warmwasser über die zentrale Warmwasserversorgung der Heizung, die 2018 erneuert wurde. Die Küche ist mit einer hochwertigen Miele Einbauküche ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen der die wohnliche Atmosphäre der Wohnung unterstreicht. Der große Balkon und die sehr großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist, runden den Eindruck einer hochwertigen Wohnung ab.
Ausstattung
SAT-TV und Netzwerk in allen Räumen, Kaminofen, hochwertige Badezimmerausstattung
Weiter steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung und das große Grundstück von über 4000 m², das komplett eingezäunt ist, kann von Ihnen mit genutzt werden.
Vermietung an Nichtraucher und ohne Haustiere.
Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte mit den üblichen Unterlagen wie z.B. Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweis sowie einer Selbstauskunft ob Sie die Miet- und Nebenkosten bisher immer pünktlich bezahlt haben. Wie vielen Personen sollen in die Wohnung einziehen?
