Zuhause fühlen: helle 2-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Wilhelmsburg verführen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten genug Möglichkeiten seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und allen Vorstellungen gerecht zu werden. Besonders die großen Fenster bringen genug Licht um die Wohnung zum Leben zu erwecken. Bad, Küche und der tolle Vinyl-Boden, geben der Wohnung einen modernen Touch und bieten eine neutrale Grundlage, die Ihnen alle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der Süd-Balkon, der in den Nachmittags- und Abendstunden mit reichlich Sonnenschein verwöhnt und somit zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einlädt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.

# Ausstattung
seniorengerecht; Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.06.24

# Lagebeschreibung
Wilhelmsburg ist ein zentral gelegener Stadtteil Hamburgs. Ganz in Ihrer Nähe befinden sich viele kleine Teiche und die Wilhelmsburger Dove-Elbe, welche zu Spaziergängen einladen. Viele Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und zur S-Bahn-Station sind es von Ihrer Straße nur einige Gehminuten.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-15
Baujahr: 1898
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1076950003