Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung im Grünen (oberhalb Wildpark)
265.000 €
- Wohnfläche 50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1978
- Hausgeld 251 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Diese schöne Wohnung im ersten OG kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.
Weiteres:
- Energiebedarfskennwert: 126,1 kWh/(m2a)
- zusätzlich gemeinschaftlicher Wäscheraum
- Hausmeisterservice
- bodentiefe Fenster
- Parkettboden Ahorn
- provisionsfrei
- Fotos vom Objekt werden am 01.05.24 hochgeladen
Die gut erhaltene, weithin bekannte und sehenswerte Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und Erholen ein.
Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Einkaufszentren, sämtliche Schulen, Kindergärten, alle Ärzte und ein Krankenhaus sind vorhanden.
Die schöne Wohnung befindet sich im
Landsberger Osten, nur wenige Fußminuten vom bekannten Wildpark entfernt. Sie wurde 2007 renoviert und war bis jetzt Vermietet. In den letzten 10 Jahre wurde an dem Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, alle Fenster getauscht (Dreifachglas), die Kellerdecke und der Speicherboden gedämmt.
Aufgrund großer Fenster- und Türfronten sind Wohn- und Schlafzimmer lichtdurchflutet. Die offene Küche mit Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu dem geräumigen Westbalkon mit freiem Blick ins grüne und auf den Krachenberg.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein schöner Ahorn Parkett verlegt, Bad und WC sind modern und hell.
Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was in der Wohnung nicht benötigt wird.
Ein zugewiesener Stellplatz ist nicht vorhanden, im Hof sind aber ausreichend Stellplätze zur freien Verfügung vorhanden.
