zentrumsnah und doch im Grünen; Büro/Praxis oder große Wohnung alles ist möglich; inkl.5 TG Plätze
2.500 €
- Art Mieten
- Fläche 220 m²
- Fläche teilbar ab 220 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 1
- Baujahr 1997
- Nebenkosten 350 €
- Kaution 5.000 €
- Provision Mit Provision
- Stufenloser Zugang
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mietobjekt, eignet sich durch den ebenerdigen Zugang ideal als Praxis oder großes Büro, lässt sich aber ebenfalls zu einer großzügigen EG Wohnung umbauen (Anträge notwendig). Es verfügt über 5 einzeln abgetrennte Büroräume, sowie einen großen Empfangs-/Aufenthaltsraum. Einbauküche, sowie Toilette und separate Dusche sind vorhanden. Des Weiteren sorgt eine kleine Terrasse mit anschließender Grünfläche für die nötige Entspannung in den Pausen. Die Grünfläche ist ausschließlich zur Einzelnutzung vorgesehen.
Zum Mietobjekt gehören 3 ebenerdige Tiefgargen- Stellplätze
# Ausstattung
Das Büro wurde vor ca. 3 Jahren (teilweise) aufwändig modernisiert. Es wurden hochwertige Designfußböden, sowie Designtapeten an den Wänden angebracht.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-09-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Kunststoff
Provision: 1500,-€
Bürofläche: ca. 220 m²
Büroteilfläche: ca. 220 m²
# Lagebeschreibung
Wenigenjena ist eines der schönsten Wohngebiete in Jena. Durch seinen sehr ursprünglichen Charme, lockt es immer mehr Familien aber auch die ältere Generation an. Nicht zuletzt sollte die verkehrsgünstige Lage nicht verkannt werden. Bis ins Zentrum Jenas sind es nur wenige Gehminuten. Die Haltestelle der Straßenbahn ist ebenfalls unweit vom Objekt. Die Anbindung zum Fernverkehr über den Paradiesbahnhof ist ebenfalls sichergestellt und zu Fuß/per Straßenbahn erreichbar.
Die Autobahnen A4 und A9 sind in ca. 15-20 min mit dem Auto erreichbar.
Der gegenwärtig neu errichtete Uni-Campus ist in 5 Gehminuten erreichbar!!!
# Sonstiges
Genauere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch vor Ort, lassen Sie sich gern von unseren Mitarbeitern überzeugen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 82.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 93188
Rechtliche Angaben
Immobau GmbH
Wenigenjenaer Ufer 2
07743 Jena
Vertreten durch:
Marie Bach
Kontakt:
Telefon: 03641/376310
Telefax: 03641/376083
EMail: info@immobau-jena.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
161/111/12995
Urheberrecht
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