Zentrale Lage! Renoviertes Ladenlokal in Velbert zu vermieten

# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Velbert. Der Hauptraum ist großzügig geschnitten und verfügt über ein großes Fenster in dem Sie Ihr Geschäftskonzept bestens präsentieren können. Von hier aus können Sie die geräumige Diele betreten, diese könnte auch als Lager genutzt werden. Die große Küche eignet sich ideal als Aufenthaltsraum und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Teeküche. Das weiß/ beige geflieste Bad verfügt über eine Wanne und über einen Waschmaschinenanschluss.
Insgesamt eine Einheit in der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar wären!

# Ausstattung
- bezugsfrei
- renoviert
- Bad mit Wanne
- zentrale Lage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 760,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution

Verkaufsfläche: ca. 60,53 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Velbert liegt zentral in der Mitte des Städtedreiecks Düsseldorf, Essen, Wuppertal und bildet die Nahstelle zwischen den Wirtschaftsregionen an Rhein, Ruhr und Wuppertal. Von hieraus können Sie fußläufig die Velberter Innenstadt mit all Ihren Geschäften für den alltäglichen Bedarf und Gastro Angebote erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt bietet Ihnen gute Anbindung an den ÖPnV. Die nächste Haltestelle können Sie fußläufig erreichen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls als gut einzustufen.

# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 181,1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 181.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.01.2021
Gültig bis: 15.01.2031 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Lalo13 (1/848)