- Wohnfläche 57,86 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 206 €
- Heizkosten 142 €
- Warmmiete 777 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 858 €
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet 3 Zimmer, also ein Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer. Sie ist lichtdurchflutet und gut aufgeteilt. Außerdem besticht Sie durch die zentrale Lage. Das Tageslichtbad wurde frisch saniert und bietet eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Die Zimmer bieten sehr gute Einrichtungs-und Entfaltungsmöglichkeiten. Da die Wohnung ohne Tapeten und ohne Bodenbelag vermietet wird, können Sie ihrer Kreativität
freien Lauf lassen.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.05.24
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt an einer Hauptverkehrsstraße im Stadtteil Bochum-Engelsburg. Großzügige Grün- und Erholungsflächen und Wanderwege, die sich im näheren Umfeld zur Wohnung befinden, laden zur Erholung nach dem täglichen Arbeitsstress ein. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahnlinie 310), mit dem Sie die Bochumer Innenstadt in ca. 10 Minuten erreichen, ist in direkter Nähe vorhanden.
# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-08-31
Baujahr: 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0347510001
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568