Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung ANFRAGENSTOPP

Ab 01.08.2024 vermieten wir das 1.OG unseres Hauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend im Braunschweiger Siegfriedviertel. Beide Universitätsstandorte, die Innenstadt und der Ölper See sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV (Linien 1,2,10 und 416) ist optimal, aber außerhalb der Hörweite.

Am nah gelegenen Nibelungenplatz gibt es einen Bäcker, eine Apotheke, Bankfilialen etc.; dienstags und freitags findet ein kleiner Wochenmarkt statt.

Die 85 m² große Wohnung liegt in der 1. Etage eines Wohnhauses Baujahr 1938. Nach einem Eigentümerwechsel (2023) wurde die Wohnung grundlegend renoviert. Im EG wohnen wir und das DG soll zukünftig auch vermietet werden.

Die Wohnung im 1. OG ist ansprechend geschnitten (s. Grundriss), verfügt über drei Zimmer und zusätzlich einen kleinen angebauten, hellen Wintergarten, der durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann.

Eine Küche mit hochwertigen Geräten und Echtholzfronten ist schon eingebaut. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In den Wohnräumen liegt neuer Laminatboden.

Zur Wohnung gehört ein 10m² großer Kellerraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Bald sollen die letzten Renovierungsarbeiten stattfinden; Besichtigungen sind aber auch schon vorher möglich.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse wecken konnten. Schreiben Sie uns gerne über eBay, dann vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Wegen einer Allergie gegen Hunde- und Katzenhaare wünschen wir uns Mieter ohne größere Haustiere. Selbstverständlich darf in der Wohnung nicht geraucht werden.

Freundliche Grüße und vielleicht bis bald!
Imke & Tjark