Zeitlos wertvoll - Zwei Eigentumswohnungen !!
650.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1982
- Hausgeld 350 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer beeindruckenden Immobilie in einer Top-Lage in Frankfurt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Angebot beinhaltet zwei hochwertige Eigentumswohnungen, die sich in einer absolut hervorragenden Lage befinden, direkt an der berühmten Bergerstraße.
Die erste Wohnung ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit 77 m² und drei Zimmern, die darauf wartet, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Sie bietet viel Platz für Ihre Wohnträume und ist ideal für Paare oder Familien. Die zweite Wohnung ist eine gemütliche Etagenwohnung mit 43 m² und zwei Zimmern, die bereits vermietet ist und einen wunderschönen französischen Balkon hat. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Anlagemöglichkeit.
Die Etagenwohnung befindet sich im vierten Stock, die Dachgeschosswohnung im fünften Stock. Beide Wohnungen sind in einem guten Zustand.
Daten zum EnEV:
Energieklasse: F, 168 kWh/m².pa
Energieträger: Gas
Baujahr Anlagentechnik 1996
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Lage des Objekts ist absolut begehrt, es liegt direkt an der berühmten Bergerstraße in Frankfurt. Diese Gegend ist bekannt für ihre pulsierende und trendige Atmosphäre, die von zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars geprägt ist. Es gibt viele Möglichkeiten, um Freizeitaktivitäten zu genießen, wie zum Beispiel das Spazierengehen in den nahegelegenen Parks wie dem Palmengarten oder dem Friedberger Platz. Es ist eine ideale Wahl für jeden, der das Leben in einer lebhaften und kulturell reichen Umgebung genießen möchte.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Anbieter-Objekt-ID: 6259911
Rechtliche Angaben
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstrasse 22
85737 Neusäss
Telefon: +498967359560
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Herr Sebastian Becker (sebastian.becker@immosky.de)
Berufsaufsichtsbehörde:
Landratsamt Augsburg, Prinzregentenplatz 4, 86150 Augsburg
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Augsburg - Registergericht - Fuggerstraße 10,86150 Augsburg HRB 24533
Registernummer: HRB 24533
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE 255665334
Steuernummer: 102/129/20474