Wunderschönes hanglagiges Baugrundstück in Löhnberg-Niedershausen

WUNDERSCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT HANGLAGE UND BAUGENEHMIGUNG!

Verkauft wird dieses schöne Grundstück mit Hanglage, ruhig gelegen im beschaulichen Ortsteil Niedershausen, Gemeinde Löhnberg.

Das Grundstück ist vollerschlossen. Die Rodung sowie Erdaufschüttung wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Für das Baugrundstück liegt eine Baugenehmigung für ein wunderschönes Einfamilienhaus vor. Das heisst, Sie können direkt mit dem Bau loslegen, wenn Ihnen der Grundriss zusagt. Diesen können Sie den letzten Bildern entnehmen.

Das sofort verfügbare Baugrundstück bietet außerdem einen wunderschönen Fernblick.

Der Ort Löhnberg, an der Landesstraße 3044 gelegen, ist eingebettet im naturreichen Lahntal zwischen Wetzlar und Limburg. Verkehrstechnisch ist die Ortsgemeinde über die Bundesstraßen 49 und 456 an das überörtliche Straßennetz gut angebunden.
Sie erreichen Limburg in 20 Fahrminuten, Wetzlar in 20 Fahrminuten und Gießen in 40 Fahrminuten.

Im beschaulichen Ortsteil Niedershausen werden neben Gastronomie, einem Friseur, auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten geboten.
Der ortseigene Kindergarten mit Spielplatz beherbergt die Jüngsten des Ortes. Vielfältige Angebote in kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Bereichen machen die Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.


Bilder sind im Oktober 2022 und im März 2024 entstanden.