Wunderschönes Chalet/ Mobilheim in Rockanje zu verkaufen

Wir verkaufen auf diesem Wege unser wunderschönes Chalet im Park de Rondeweibos in Rockanje/Niederlande (Südholland).

Zum Chalet:

Aluminium Chalet Holiday Lazy 1100, Baujahr 2018, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Maße 11,00m x 4,00m, Zentralheizung (mit fester Gasleitung), grosszügige Küche inkl. Geschirrspüler und Kühl,- Gefrierkombination, 4er Gaskochfeld, Gartenhaus inkl. Waschmaschine. W-Lan und Kabel TV können optional über den Park pro Saison zugebucht werden. Das feste Modem dazu ist bereits vorhanden.

Zum Grundstück:

Das gepachtete Grundstück (J-934), ca. 220qm, wurde aufwendig im "Beach Optik Style" gestaltet. Dennoch ist der Garten sehr pflegeleicht angelegt, sodass er auch eine längere Abwesenheit verzeiht. Außerdem steht in dem Garten eine Pergola und an das Chalet wurde eine Terrasse angebaut. Vorteilhaft ist auch, dass der Garten, durch einen hohen Holzzaun, von Außen kaum einsichtbar ist. Ein Holztisch und 2 Sitzbänke sind ebenfalls inkludiert. Ein weiteres Highlight ist das installierte System zur Außenbeleuchtung. Das Grundstück befindet sich am äußeren Ende des Parks, somit ist ein ruhiges Plätzchen garantiert.

Zum Park/ Lage:

Der Park Molecaten Rondeweibos in Rockanje liegt in der Provinz Südholland im westlichen Teil der Insel Voorne-Putten. Nach Rotterdam sind es etwa. 30 km, die nächstgroße Stadt Hellevoetsluis liegt ca. 5 km entfernt. Der Park verfügt über einen eigenen Supermarkt, einen Spielplatz, ein Außenschwimmbad + einen Wasserspielplatz für Kleinkinder + einem Bouleplatz. Zudem gibt es ein sehr zu empfehlendes Restaurant mit Terrasse und einem daran angebundenen Take away Schnell- Imbiss. Zu den Ferienzeiten findet eine Kinderanimation im Kidsclub Moly & Catje statt. Außerdem findet auf der Anlage regelmäßig ein Wochenendmarkt, sowie 1 x jährlich ein Jahrmarkt statt.

Der Strand ist fußläufig nach ca. 15 Minuten zu erreichen, der 1. und 2. Strandabschnitt mit zahlreichen Beach Clubs ist mit dem Fahrrad ebenfalls in 15 Minuten zu erreichen, mit dem Auto sind es 10 Minuten. Ein Hundestrand ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Es gibt eine Strandkarte für ein Zugangstor direkt am Park. Das Naturschutzebiet Quakjes Water ist ebenfalls direkt vor der Tür.

weitere Details:

Das Chalet darf NICHT vermietet werden, dient also zu 100% zur Eigennutzung, Hunde sind erlaubt, 1 Parkplatz liegt direkt am Chalet, weitere Parkplätze können hinzugebucht werden. Die Jahrespacht liegt bei insgesamt ca. 3.600,00 € und wird in drei Abschlagszahlungen fällig (Beispiel:1 Hund, 2 Parkplätze, Stellplatz, Kurtaxe). Die Kosten für Wasser, Strom und Gas liegen je nach Verbrauch bei ca. 650,00 € jährlich.

Das Chalet ist grundsätzlich mit Kleider,- Stellschränken und Möbeln ausgestattet, die Übernahme weiterer Möbel kann man individuell absprechen.

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Kaufpreissumme (vorab) möglich. Wir sind vom 22.03. - 31.03.24 vor Ort. Weitere Termine sind nach Absprache möglich.

Privatverkauf, das Chalet wird unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung verkauft, keine Maklergebühr.