Wunderschöner Dreiseitenhof in Dollerup| Flensburg

⚜️ Wunderschöner Dreiseitenhof in Dollerup| Flensburg ⚜️

Wohneinheiten: 3
Grundstück: 9.800 m2

1.350.000 €

Hauptbaus
Wohnfläche: 230 m2
Zimmer: 6,5

Bungalow:
Wohnfläche: 120 m2
Zimmer:3,5

Scheune mit Wohnung + Einlieger-Apartment
Wohnfläche: 130
Zimmer: 4

⚜️Dieser wunderschöne Dreiseitenhof steht in Dollerup- Flensburg und bietet insgesamt 3 Wohneinheiten auf einem Rund 9.800 m2 großem Grundstück.
Ein Haupthaus, ein Bulgalow und eine Scheune mit kleinem Einlieger- Apartment.

Ein perfektes Zuhause für Mensch und Tier- ideal für Pferdehaltung.
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⚜️HIGHLIGHTS

⚜️Haupthaus⚜️
2002 aufwändig saniert, antiker Natursteinboden, (ca. aus dem 17. Jahrhundert), teilweise Fußbodenheizung, offene Küche, 2 Kühlschränke, Gaskochfeld (Erdgas), BORA Abzug, Quooker mit Kochendwasser, Einbau- Weinkühlschrank & Eiswürfelbereiter, wassergeführtem Kamin, Gäste-WC mit Dusche,
Wohnzimmer mit Holzfußboden und Pelletofen,
Kleines Giebelzimmer, mit Großes Bad mit Eckbadewanne, Regendusche, WC und
Doppelwaschtisch aus gefrästen Felsen, Bodenbelag aus Fliesen mit Fußbodenerwärmung, Terrasse von ca. 160m2, Garten, Weide, elektrische Fasssauna mit Platz für bis zu 6 Personen, offene Feuerstelle mit Palettenbänken, finnische Grillkota, Glasfaseranschluss, …

⚜️linke Scheune ⚜️
2005 saniert, Dauerwohnung mit kleinem Einlieger-Appartement, Diele mit Holztreppe, Keramik-Bodenbelag,Hausanschlussraum mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Keramik-Bodenbelag, Esszimmer mit offener Küche mit normaler Ausstattung, Abstellraum an der Küche, Dachterrasse, …
⚜️Appartement mit Wohn-/Schlafzimmer, Bodenbelag Keramik, Duschbad,

⚜️Der Bungalow⚜️
Baujahr: 2012, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnungsbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Glasfaseranschluss, SAT-Anlage, Photovoltaikanlage, Offene Küche mit normaler Ausstattung, Fußboden mit Designer- Planken, Fußbodenheizung, teilüberdachte Terrasse am Essbereich, Gäste-WC, Fußboden mit Keramikfliesen, Wannen- und Duschbad, Handtuchtrockner, Wirtschaftsraum, …

⚜️Die gesamte Liegenschaft wird über Fernwärme der Fa. Biogas Tramsen aus dem Dorf versorgt.

⚜️Zwischen dem Haupthaus und der linken Scheune ist 2022 ein fest angeschlossenes Notstromaggregat aufgestellt und angeschlossen worden, so dass im Falle eines längeren Stromausfalls die gesamte Liegenschaft (alle 3 Wohneinheiten) mit Strom versorgt werden können.

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⚜️Für mehr Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
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⚜️ For more information , please contact us.
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Ref. 777-DE


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