Wunderschöne verm. 2 Raum Whg. in Oldenburg provisionsfrei
199.000 €
- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1982
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 180 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese z. Zt, vermietete wunderschöne und sehr zentral liegende
2-Raum Wohnung, im beliebten Ortsteil Bürgerfelde in Oldenburg, möchte verkauft werden. Sie befindet sich im 2. OG in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, welches 1982 gebaut wurde, mit 11 Wohnungen. Sehr hell und freundlich, sehr geräumig. 2006 wurde die Wohnung saniert. (Bad / Küche) Zur Wohnung gehört eine komplett eingerichtete EBK mit Elektrogeräten aus 2019, Kühlschrank und Waschmaschine.
Ein Bad, ein kleiner sep. Abstellraum und 2 sehr geräumige Zimmer, wobei das Schlafzimmer aufgrund der Größe auch mit als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein kleiner Kellerraum. Im Keller befinden sich weiterhin ein großer Raum zum Abstellen von Fahrrädern und ein Wäscheraum zum trocknen von Wäsche.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die uneinsehbare Loggia. Das Wohnzimmerfenster und Heizkörper wurden in 2023 erneuert.
Die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert.
In Planung sind die Erneuerung aller Fenster im ges. Objekt.
Eine entsprechende Rücklage ist geschaffen. Angebote sind in Arbeit.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 7.440,00 € p. Jahr.
Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 180,00 € p. Monat.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung gerne vorgelegt werden.
### bitte keine Makleranfragen ! ###
