Wunderschöne Gewerbeimmobilie in Top Lage Offenbachs! Sofort frei!

# Objektbeschreibung
Vielfältige Möglichkeiten! Chance jetzt nutzen!

Sowohl kurz als auch langfristige Vermietung möglich.

Diese Adresse verspricht Erfolg!

Nutzen Sie die Chance, eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Offenbach zu mieten. Gelegen in der belebten Frankfurter Straße, bietet diese Immobilie die ideale Plattform für Ihr Einzelhandelsgeschäft, Ihre Praxis, Ihr Büro oder sonstiges. Die Lage, der Schnitt und die Ausstattung lassen viele Möglichkeiten offen.

Fläche und Zustand:
Die zur Vermietung stehende Fläche umfasst insgesamt 174 m², aufgeteilt in einen großzügigen Raum, zwei kleinere Zimmer, einen Abstellraum, ein Bad und eine Küche. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten und repräsentativen Hauses. Die große einladende Schaufensterfront präsentiert Ihr Unternehmen einladend.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- 4 Parkplätze
- Alarmanlage
- separate Räume
- Große Schaufensterfront für optimale Sichtbarkeit
- Küche
- Bad
- ausreichend Abstellmöglichkeiten
- Bodensteckdosen
- Hochwertiges Parkett
- Eintritt in laufenden Mietvertrag bis 31.03.2028 auch möglich!

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Warmmiete: 2.950,00 €

Provision: 5.000 zzgl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 150 m²
Verkaufsfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Exzellente Gewerbelage in Offenbach: Ihre neue Adresse in der Frankfurter Straße!

Die freistehende Immobilie in Offenbach bietet als Standort Ihrer Gewerbeimmobilie zahlreiche Vorteile. Dieser belebte Abschnitt ist bekannt für seine gute Mischung aus Handel, Dienstleistungen und Gastronomie, was ihn zu einem attraktiven Punkt für Unternehmer und Kunden gleichermaßen macht.

Verkehrsanbindung:
Die Immobilie in der Frankfurter Straße ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Station „Offenbach Marktplatz“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in weitere Teile des Rhein-Main-Gebiets. Zusätzlich garantieren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe eine optimale lokale Mobilität. Für die Anreise mit dem Auto ist die Frankfurter Straße direkt von der Bundesstraße und der Autobahn aus erreichbar.

Kundenzulauf und Geschäftsumfeld:
Die Frankfurter Straße zeichnet sich durch einen regen Fußgängerverkehr aus, was sie zu einem idealen Standort für Einzelhandelsgeschäfte, Cafés oder Dienstleistungsbetriebe macht. Die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistern fördert zudem Synergieeffekte und bietet vielfältige Kooperationsmöglichkeiten. Ein breites Spektrum an vorhandenen Geschäften und Büros steigert die Attraktivität der Lage und zieht eine vielseitige Kundschaft an.

Fazit:
Diese Immobilie in Offenbach ist der ideale Ort für Ihr Unternehmen, wenn Sie von einer erstklassigen Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und einem lebendigen Geschäftsumfeld profitieren möchten. Egal, ob Sie eine Neugründung planen oder einen bestehenden Betrieb erweitern möchten, diese Adresse verspricht Erfolg!Entfernungen:
Autobahn 1 km
Zentrum 0,6 km

Anbieter-Objekt-ID: VI-193