- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1961
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 200 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
Standort
Beschreibung
Einziehen und Wohlfühlen! Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoß eines Dreiparteienhauses lädt dazu ein.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Schlafräume und in das geräumige Badezimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie zur Küche. Die Küche von Nolte wird samt Neff Geräten mitverkauft. Im Gemeinschaftsgarten kann man die schönen Tage des Sommers genießen.
Im Keller befindet sich die Gemeinschaftswaschküche.
Das im Jahr 1961 erbaute 3 Familienhaus wurde im Jahr 1996 saniert.
Im Jahr 2013 sind in der Eigentumswohnung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden:
· Austausch der Fenster
· Austausch der Zimmertüren
· Austausch der Wohnungstür
· Austausch aller Heizkörper inkl. neues Gasbrennwertgerät
· Erneuerung des Badezimmers
· Erneuerung der Küche
· Austausch der kompletten Elektrik
Im Jahr 2018 wurde das Dach der Immobilie erneuert.
Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Garage.
Das Hausgeld beträgt 200,00 € darin enthalten sind 50,00 € Instandhaltungsrücklage.
Das Haus liegt in guter Verkehrsanbindung zur Autobahn. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Alle 30 Minuten fährt ein Bus zur Universität und zur Innenstadt Saarbrückens.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 %
Rechtliche Angaben
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ralf Aul, Hofenfelsstr. 274, 66482 Zweibrücken, E-Mail: ralfaul@yahoo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ralf Aul
Hofenfelsstr. 274
66482 Zweibrücken
info@finanzierungen-aul.de
