Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne - Keine Käuferprovision!

# Objektbeschreibung
Wohnen in Karlshorst: Ein Ort mit Geschichte! Stolz empfängt es seine Bewohnerinnen und Bewohner aus zwei Richtungen: Das außergewöhnliche Eckhaus liegt an ruhigen, mit Bäumen gesäumten Straßen östlich der Treskowallee. Der linke Flügel des U-förmigen Gebäudes ist der Stolzenfelsstraße zugeordnet, während der Mittelteil und der rechte Flügel zur Andernacher Straße gehören. Das Gebäude wurde 1910 errichtet und steht unter Ensemble Denkmalschutz. Egal ob als Familie, als Paar oder Single – im Eckhaus an der Stolzenfelsstraße finden Menschen in unterschiedlichsten Lebensphasen ein behagliches, neues Zuhause.

# Ausstattung
Die Wohnung im 2. OG links besticht durch ihre wunderschöne Altbauwohnungstür, die den Eingang zur Einheit markiert. Ein eleganter Dielenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr einen schicken und schlichten Charakter.

Die Wohnung verfügt über 2 lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten, sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, an warmen Sommertagen zu entspannen oder sich im Winter/Herbst mit einem heißen Tee zurückzuziehen.

» Wohnungsnummer 08
» Attraktive 2-Zimmerwohnung
» 60,43 m²
» Wohnung im 2. Obergeschoss
» Gemütlicher Balkon vorhanden
» Hohe Decken sowie charmanter Holzboden
» Wunderschöne lichtdurchflutete Wohnung mit Tageslichtbad
» Ein Ensemble Denkmal
» Grüner Innenhof mit überdachten Fahrradstellplätzen
» Kurze Wege zu S-Bahn, Schulen, Kitas, Apotheken und Cafés
» Jeder Einheit wird ein Keller als Sondernutzungsrecht zugeordnet

Weitere Informationen finden Sie auf der Website: https://www.fortis-group.de/eigentumswohnung-berlin-kaufen/stolzenfelsstr-7-andernacher-str-12-12a/

Diese Wohnung bietet alles was man sich wünschen kann. Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis pro m²: 4.850,24 €

Vermietbare Fläche: ca. 57,40 m²
Verkaufsfläche: ca. 60,43 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen im Grünen, nahe der Oberschöneweide, und dennoch gut angebunden an alle anschließenden Stadtteile - das ist hier möglich. Die Andernacherstraße liegt inmitten von drei verschiedenen grünen Parkanlagen. Berlin ist zu laut und überfüllt? Hier nicht!
Bereits seit einigen Jahren entwickelt sich der Lichtenberger Ortsteil zu einem Dreh-und Angelpunkt von jungen Familien und Paaren.
Kurze Wege erleichtern den Alltag: Rund um das Gebäude befinden sich Apotheken, Cafes, Kitas und eine Grundschule. Zu Fuß erreicht man den S-Bahnhof, welcher eine gute Anbindung ermöglicht.

Langweilig wird es in Karlshorst nie. Ausflüge in den nur 3 km entfernten, größten Tierpark Europas, zum Abenteuerspielplatz in die Wuhlheide oder an den Rummelsburger See mit seinem Wassersportangebot bieten Abwechslung für die ganze Familie. Das Naherholungsgebiet rund um den Müggelsee liegt mit dem Auto nur 20 Minuten entfernt.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 20134-STO7-6