Wunderschön renoviertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schönem Garten im Aalener Stadtteil Unterkochen
495.000 € VB
- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 360 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein mit viel Charme renoviertes Einfamilienhaus. Die 86 qm Wohnfläche verteilen sich dabei auf drei Geschosse.
Auf dem 360 qm großen Grundstück steht eine Doppelgarage und ein liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhütte.
Das Haus wurde 1989 kernsaniert und in den letzten Jahren rundum renoviert.
2017 wurde das Dach erneuert. Dabei wurde eine 22 cm Isolierung verbaut
Außenfassade ist mit einem 14 cm Isolierputz erneuert worden
Zur Nachbarseite gibt es eine 10 cm Brandschutzisolierung
Energetisch isolierte Fassade
Neue Heizung von 2016 - dabei wurden alle Heizkörper erneuert
Neue Strom- und Wasserleitungen
3-fach verglaste Fenster teilweise im Wohnzimmer, im Bad und Keller.
Elektrischen Rollläden im Bad und im Wohnzimmer (hier in Vorbereitung)
Im Wohn- Esszimmer wurde eine neue Fußbodenheizung verlegt
Das Wohnzimmer ist komplett neu gefliest
Zugang zum Garten direkt über das Wohnzimmer
Das Einfamilienhaus ist eine Hälfte eines ehemaligen Doppelhauses. Die zweite Hälfte wurde abgerissen. Sämtliche Anschlüsse befinden sich noch unter der Bodenplatte der Doppelgarage. Ein Neubau ist hier möglich.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Rechtliche Angaben
Immobilien Stallein GmbH
Finanzwirt (twi)
Burkhard Stallein
Endersbacher Str. 48/1
71334 Waiblingen
Tel: +49 7151 9814935
Mobil: +49 171 9900080
Fax: +49 7151 1330756
E-Mail: burkhard.stallein@immobilien-stallein.de
Finanzwirt (twi)
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO
ausgestellt von Landratsamt Waiblingen
Postfach 1413
71328 Waiblingen
Steuernummer 90406/13849
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