Wohnung zu vermieten

Wohnung zu vermieten ab Mai 2024 direkt in der Innenstadt, Zwischen Dom und Ursulinenschule, am Ziegenberg.

Komplett Kernsaniert.
Wände:Stönderprofil (KVH)-16cm
Beplankung:15mm OSB-12,5 Gipskarton
Decke:OSB 15mm-12,5 Gipskarton

Das komplette Gebäude würde mit Isofloc gedämmt und ist somit auf dem neuesten Stand für die Wärmedämmtechnik.(Alle Wände 16cm, Decken-40cm,Dachschrägen-26cm).

2 Gauben wurden vollflächig ausgeführt, für eine dementsprechende Wohnraumerweiterung.

Fenster (3 Fach mit Schallschutz) der Firma Möller.

Schlafzimmer:Hochwertiges Laminat in Eiche Schiffsoptik.

Fliesen in allen weiteren Räumen (60x60)

Die Wohnung wurde mit Q4 gespachtelt, Innenwände wurden Geputzt.

1 Schlafzimmer
1 großer Wohn und Essbereich, getrennt durch Theke
1 Bad
2 Dachböden
1 Flur
1 Flur im Eingangsbereich

Die Wohnung wird gestrichen übergeben (Weiß)

Türen mit SEG Glas der Firma Prüm

Sanitärbedarf von Villeroy und Boch, Geberit.

Dachfenster Bad (Velux)

Große Abzugshaube

Küchenzeile wurde so angefertigt für alle gängigen Standardmaße für Küchenzeilen.

Thekenabdeckung (Granit)

Eigener Stromverteilerkasten inklusive Zähler

Heizung der Firma Buderus

Elektrik der Firma Merten

Schlafzimmer wurde ausgestattet mit Elektrischen Rolladen

Nasszelle (1m x 1m)
Badlüfter steuerbar über Lichtschalter

Dachboden ist mit dabei, welcher mit Schalung beplankt wurde, für Abstellmöglichkeiten.

TV Anschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Wohnungseingangstür der Firma Prüm mit Schallschutz und Dämmschutz.

Hausflur wurde Saniert.

Parkplatz ca., 40m von der Haustür entfernt.

Die Miete beinhaltet alle anfallenden Kosten, inklusive Internet.

Sie beziehen somit einen Neubau, da alles neue gelegt wurde (Wasser/Abwasser, Strom, Heizung, Fenster, Fußböden, Wände).

Durch die Beplankung von OSB, sind Sie in der Lage, alles zu befestigen, ohne Dübel.

Durch diese Bauweise, wird eine Kostengünstige Winterzeit gewährleistet, im Sommer wird ein kühles Raumklima gewährleistet.

Klingelanlage (Kamera gesteuert)

Kaution ist beim Einzug zu entrichten.

Schufa Auskunft wird nicht benötigt, sowie keine Mieterauskunft!

Jeder soll eine Chance erhalten.

Besichtigungen ab 18 Uhr oder am Wochenende möglich.

Alle Restarbeiten sind bis Mai 2024 erledigt.

Haustiere bis zu einer gewissen Grenze erlaubt.

So lange alle Schäden selber beseitigt werden.

Lagebeschreibung:
Ruhige und sehr exklusive Lage im Herzen der Dom- und Kaiserstadt Fritzlar.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind überwiegend sehr gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung zur Autobahn A49 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Fritzlar ist eine aufstrebende Stadt im Schwalm-Eder Kreis und liegt im nordhessischen Bergland etwa 25 km (Luftlinie) südwestlich von Kassel.