Wohnung wird saniert! Erstbezug in 4-Raumwohnung
380 €
- Wohnfläche 64,79 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 95 €
- Heizkosten 145 €
- Warmmiete 620 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.440 €
- Balkon
- Badewanne
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Küche mit Fenster, Trockenmöglichkeit, Wanne
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Reform liegt im Südwesten von Magdeburg und umfasst eine Fläche von etwa 3 km², auf der knapp 11.800 Einwohner*innen leben (Stand 2019). Das Besondere an Reform: Das Wohngebiet entstand zwischen 1911 und 1938 als frühes Beispiel der Gartenstadtbewegung. Ziel war es damals, sozialen Wohnraum im Grünen zu schaffen: kleine, funktionale Wohnungen mit einem Nutzgarten zur Selbstversorgung. Und genau das zeichnet den Ortsteil in Magdeburg auch heute noch aus. Die Reihenhäuser mit Flachdach und der Einsatz von Farbe sind charakteristisch für Magdeburg-Reform und machen den Stadtteil unverkennbar.
Ab 1938 erfolgte die Erweiterung durch die Planetensiedlung, die mit größeren Ein- und Mehrfamilienhäusern besonders idyllisch wirkt. 1990 entstand dann die Karl-Liebknecht-Siedlung, die aufgrund ihrer Straßennamen – diese bestehen nur aus Buchstaben – auch ABC-Siedlung genannt wird. Durch die bauliche Vielfalt ist Reform ein buntes Wohngebiet, in dem sich ganz unterschiedliche Einwohner*innen wohlfühlen.
Reform ist ein reines Wohngebiet und besticht neben der ruhigen Lage vor allem durch seine gute Infrastruktur. Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist der Stadtteil an das Magdeburger Netz angeschlossen, sodass Sie die Stadt in wenigen Minuten erreichen können.
Mit dem Bördepark finden Sie außerdem ein großes Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Im Zentrum von Reform werden Sie zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen entdecken. Auch bei jungen Familien ist der Stadtteil beliebt, da sich mehrere Kitas und Schulen in Reform befinden.
# Sonstiges
Vorteile der Genossenschaft
Wohnen in der Genossenschaft
Wir wirtschaften Wohn- und Mieterorientiert nicht Renditeorientiert
Wir bieten bezahlbare Mieten
Wir zählen auf Ihre Meinung und sind demokratisch strukturiert
Wir schätzen den persönlichen Kontakt und sind Vor-Ort für Sie da
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieverbrauch: 92.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 03-2034
Baujahr: 1975
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 603/82
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Die Stadtfelder Wohnungsgenossenschaft eG
Peter-Paul-Str. 32
39106 Magdeburg
Vertreten durch:
Herr Jörg Koßmann | Vorstand
Herr Jens Schneider | Vorstand
Aufsichtsratsvorsitz:
Herr Klaus-Dieter Dannemann
Kontakt
Telefon: +49 (0)391 568 49-0
Telefax: +49 (0)391 568 49-99
E-Mail: info@wbg-stadtfeld.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Registernummer: GNR 2089
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 139239146
Prüfungsverband
Verband der Wohnungsgenossenschaften Sachsen-Anhalt
Olvenstedter Straße 66
39108 Magdeburg
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Herr Silvio Schmidt
Peter-Paul-Str. 32
39106 Magdeburg
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Gemäß § 36 des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes sind wir verpflichtet, darauf hinzuweisen, dass wir zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet sind.
Haftung für Inhalte
Der Betreiber der Onlineangebote (die Wohnungsbaugenossenschaft Magdeburg-Stadtfeld eG) übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Betreiber, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Betreibers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Betreiber behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten („Hyperlinks“), die außerhalb des
Verantwortungsbereiches des Betreibers liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Betreiber von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Der Betreiber erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Betreiber keinerlei Einfluss.
Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten/verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Betreiber eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind.
Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Webdesign und Realisierung
b2 Werbeagentur GmbH & Co. KG
Benutzte Bilder und Bilddatenbanken
Hintergründe/Icons:
Fotolia Image #117375798 © marcus_hofmann
Fotolia Image #115151056 © pressmaster
Icon Stairs © Arthur Shlain(CC BY 3.0 US)
Icon Door © Arthur Shlain(CC BY 3.0 US)
Icon Terrace © David Carrero(CC BY 3.0 US)
Icon Elevator © Bohdan Burmich(CC BY 3.0 US)