- Wohnfläche 38 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1993
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Objekt mit 33 Wohungen, ist nach Süden ausgerichtet und gewinnt durch eine breite und hohe Dachgaube an Helligkeit und Weite. Küche und Flur sind vom Wohn/Schlafraum baulich abgetrennt. Für den Dachraum (direkt gelegen über der Wohnung) besteht ein notariell zugeordnetes Sondernutzungsrecht und ist somit ausbaufähig (Spitzboden, ca. 22qm Grundfläche).
Ausstattung:
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Standard. Im Eingangsbereich und im Wohn/Schlafraum ist Laminat (Eiche) verlegt. Das Bad, bis zur Decke gefliest, bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Bodenbelag der Küche sind ebenfalls Fliesen.
Lagebeschreibung:
Im nahen Umkreis der Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle, Hallenbad, Bürgerhaus sowie ein Ärztehaus/Medi-Center sind ebenfalls in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn A9 sowie Bundesstraßen B16 und B13 sind sehr gut.
Sonstiges:
- Rücklagen vorhanden.
- Tiefgaragenstellplatz incl.
- Kellerabteil baulich abgetrennt, nicht einsehbar.
- Wäschetrockenraum im Keller.
- Fahrradabstellraum oberirdisch und im Keller.
Energieausweis vorhanden (erstellt nach 01.05.2014 Verbrauchsausweis).
Energieverbrauch 105 kWh/(qm*a).
Gas Zentralheizung (wurde 2018 erneuert).
Dachraum (Spitzboden ca. 22qm) ausbaubar.
Bitte keine Makleranfragen!
