- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Baujahr 1911
- Hausgeld 200 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
FRISCH RENOVIERTE/SANIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL.
Diese Dachgeschosswohnung wird nach einer vollumfänglichen Sanierung nun zum Verkauf angeboten. Die Wohnung wurde modern und neutral ausgestattet. Das Badezimmer ist sicherlich ein besonders hervorzuhebendes Highlight dieser Wohnung. Hier haben Sie die Wahl, ob Sie lieber die bodentiefe Dusche oder eine wohltuende Badewanne genießen möchten. Das Badezimmer ist groß genug, um auch für eine Waschmaschine Platz zu bieten. Eine Handtuchheizung rundet das optische Gesamtbild ab.
Die Küche ist offen zum Wohnraum hin angelegt. Wie auf den Beispielbildern dargestellt ist hier eine optisch gelungen Kombination aus Wohnen und Kochen möglich. Die Wohnung wird ohne Küche oder eine sonstige Möblierung verkauft.
Die im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer befindlichen Balken geben der Wohnung die typische Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung.
Das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Das weitere in der Wohnung befindliche Zimmer, kann als Büro, Gäste oder aber Kinderzimmer genutzt werden.
Auf halber Treppe gibt es einen Abstellraum. Dieser verfügt über einen Strom sowie einen Wasseranschluss und kann z.B. für Waschmaschine und Trockner genutzt werden.
Über der Wohnung befindet sich ein noch unausgebauter Spitzboden. Diese Fläche ist Gemeinschaftseigentum.
Zur Wohnung gehört ein 45qm großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht sowie eine für alle Bewohner gemeinschaftlich nutzbare 42qm große Terrasse direkt am Haus. Diese ist zum Teil überdacht. Auf dem Gartengrundstück steht ein Gartenhaus.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Im Plan mit Nummer 4 bezeichnet. LAGE
Die Lage der Wohnung in der Löher Straße in 4255 Velbert kann als zentral bezeichnet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht zu erreichen, da sich Supermärkte und Geschäfte in der Nähe befinden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was es einfach macht, die umliegenden Stadtteile zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Löher Straße eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ihre Bewohner.
Um sich für die Immobilie freischalten zu können und das vollständige Exposé zu erhalten schreiben Sie uns kurz eine Mail mit Ihrer TELEFONNUMMER und Ihrer MAILADRESSE. Vielen Dank
Die Wohnung ist leer. Die auf den Bildern zu sehende Möblierung ist nur Beispielhaft. Die Wohnung wird ohne Möbel oder Küche verkauft. Im Exposé finden Sie auch die Bilder der leeren Immobilie, die Grundrisse sowie Außenaufnahmen. Eine kurzfristige Besichtigung ist nach Freischaltung und Sichtung des Exposé jederzeit möglich.
Rechtliche Angaben
Die Provision: Wird zu irgendeinem Zeitpunkt ein Kaufvertrag für die Immobilie abgeschlossen, der auf die Tätigkeit von Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer zurückzuführen ist, haben Verkäufer und Käufer gem. § 656c BGB eine Provision in gleicher Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19 % MwSt. an Wohnweisend Immobilien Vanessa Feyer zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrages verdient und fällig. Sie beträgt 6.390,30 Euro.
Melden Sie sich noch heute bei Frau Vanessa Feyer Telefon 0202 – 3790715 Mobil zu erreichen unter: 0172 39 675 17 Per Mail zu erreichen unter: info@wohnweisend.de Bitte haben Sie Verständnis das wir nur auf Kontaktanfragen reagieren, die uns mit vollständigen Angaben (Mail und Telefon) anschreiben. Hintergrund ist, dass Sie unser automatisches Kundensystem nicht erfasst, wenn nicht beide Angaben (Telefon und Mail) vollständig ausgefüllt sind.
Andere Angebote finden Sie hier: www.wohnweisend.de
https://www.wohnweisend-immobilien.de/impressum