- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die hochwertige Wohnung mit 83m² befindet sich in einem Neubau von 2023 am Ortsrand in Wasserzell und ist nach dem KfW40 Standard erbaut. Durch den hohen Dämmstandard und die klimaneutrale Biomasse-Heizung ergibt sich ein effizientes und modernes Energiemanagement.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Ess-Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem modernen Bad mit begehbarer Dusche. Zudem ist sie mit einer Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und elektrischen Raffstoren im Süden und sowie elektrischen Rollos in den anderen Räumen ausgestattet.
Der Autostellplatz ist mit einem Anschluss für Ladesäulen ausgestattet.
Eine Terrasse mit Garten ist auf der Südseite des Gebäudes und hat bis in den Abend Sonne.
Durch die ruhige Gegend am Ortsrand und an der Altmühl sowie aber auch der guten Anbindung an Eichstätt befindet sich das Objekt in bester Lage des Naturparks Altmühltal.
Besichtigung nach Absprache
Bezugsfrei ab 1.8.2024
