Wohnung 47 qm , Balkon + Tiefgaragenplatz in Köln Weiden
225.000 € VB
- Wohnfläche 47 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 146 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zu verkaufen ist folgende Wohnung:
kleiner Flur mit Abstellraum, innenliegendes Duschbad mit WC.
Schöner, großer und heller Wohnbereich (Parkett Vollholz) mit bodentiefem Fenster und Ausgang zum Balkon.
Separates kleines Schlafzimmer (Laminatboden) vom Wohnraum aus zugänglich und mit großem Fenster zum Balkon.
Innenliegende kleine Küche vom Wohnraum ebenfalls direkt zugänglich (separate Tür auch zum Flur).
Heizung: Fernwärme.
Zu der Wohnung gehört ein großer verschließbarer Kellerraum. Hier befindet sich auch ein sehr gepflegter Trockenraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Die Kellerräume sind von der Wohnung aus per Fahrstuhl erreichbar.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (großes elektrisches Tor mit Fernbedienung).
Dieser ist direkt aus dem Wohnhaus zu erreichen und ist abschließbar.
Die Wohnung befindet sich in Hochparterre in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage umgeben von Wiese und Bäumen.
Die Lage ist sehr zentral in Köln Weiden, Benfleetstraße.
In der Nähe befindet sich das Einkaufscenter Weiden aber auch die Aachener Straße mit sehr guten Anschlüssen der öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnung inkl. dem Tiefgaragenstellplatz ist aktuell vermietet.
Lt. Mietspiegel ist hier noch Spielraum nach oben.
Die Wohnung und der Garagenplatz stehen ab April 2024 zum Verkauf.
Zusatzinformationen: Hausgeld Wohnung monatlich 146,00
Hausgeld Garage jährlich 380,00
Verkauf von Privat an Privat.
Bei Fragen können sie sich gerne melden.
