Wohntraum mit Ausbaumöglichkeiten: Walmdachbungalow in Stuhr-Moordeich! in Stuhr
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Wohntraum mit Ausbaumöglichkeiten: Walmdachbungalow in Stuhr-Moordeich!

469.000 €

28816 Niedersachsen - Stuhr
13.05.2024
  • Wohnfläche 193 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 839 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 1
  • Baujahr 1972
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

28816 Niedersachsen - Stuhr

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieser einladende Walmdachbungalow ca. aus dem Jahr 1972 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von geräumigen, ebenerdigen Wohnflächen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 192 Quadratmetern, einem weitläufigen Grundstück von ca. 838 Quadratmetern, einer Garage und zahlreichen Ausbaumöglichkeiten ist dieses Anwesen ein wahres Juwel.

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist zweifellos das Herzstück des Bungalows. Mit seiner großzügigen Gestaltung können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Träume in die Realität umsetzen. Hier haben Sie genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder können eine moderne Wohnküche nach Ihren Wünschen gestalten.

Aktuell verfügt der Bungalow über drei Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen. Sie könnten diese als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume einrichten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet der Teilkeller mit ca. 43 Quadratmetern wertvollen Stauraum und Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Der großzügige Dachboden ist bereits über eine massive Treppe erreichbar und ermöglicht vielerlei Potenziale. Ob als Erweiterung des Einfamilienhauses, einer zusätzlichen Einliegerwohnung oder nur als Stauraum, der großzügige Dachboden lässt keinerlei Wünsche offen.

Das großzügige Grundstück von ca. 838 Quadratmetern ist stilvoll angelegt und bietet Raum für vielerlei Bedürfnisse. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, sei es ein blühender Garten, Gemüsebeete oder ein pflegeleichter Garten. Aufgrund der großzügigen Terrasse lädt der Garten zu langen Abenden förmlich ein. Abgerundet wird dies durch zwei elektrische Markisen zur Beschattung.

Die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbybedarf.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 839 m²
Nutzfläche: ca. 142 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen im charmanten Bungalow von Stuhr-Moordeich! Dieses idyllische Zuhause liegt eingebettet in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die Sie benötigen, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist sogar bequem zu Fuß erreichbar, was Ihren Einkaufsalltag erleichtert.

Die ausgezeichnete Lage des Bungalows zeigt sich auch darin, dass er nur etwa 1 Kilometer von der Bremer Landesgrenze entfernt ist. Dadurch genießen Sie eine erstklassige Anbindung an die pulsierende Stadt Bremen. Zusätzlich dazu finden Sie das Roland Center, ein vielseitiges Einkaufszentrum, in nur circa 2,5 Kilometern Entfernung. Diese zentrale Position ermöglicht es Ihnen, Ihre Besorgungen in Windeseile zu erledigen, ohne dabei auf die Ruhe und Beschaulichkeit dieser Umgebung verzichten zu müssen.

Egal, ob Sie Pendler sind und die Nähe zu Bremen schätzen, eine Familie, die nach einem familienfreundlichen Umfeld sucht, oder zur älteren Generation gehört und die Ruhe und Bequemlichkeit des Landlebens genießen möchte - dieser Bungalow bietet für jeden eine einzigartige Wohnlage.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,34 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 14.06.2023
Gültig bis: 2033-06-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 186353

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