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Virtueller
Rundgang
Wohntraum in Werna: Behagliches Einfamilienhaus mit durchdachtem Design und idyllischem Außenbereich
219.900 €
- Wohnfläche 106 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 570 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1995
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das hier präsentierte Einfamilienhaus in Werna, einem Ortsteil von Ellrich bietet auf drei Etagen ein behagliches Zuhause. Die Immobilie ist sorgfältig gestaltet und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.
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Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das dank seiner optimalen Größe verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Ein separates WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beeindruckt mit zwei gemütlichen Kinderzimmern, die viel Platz für Kreativität und Spielspaß verfügen. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Des Weiteren finden Sie noch ein Badezimmer mit großer Dusche.
Der Keller des Hauses dient nicht nur als Stauraum, sondern bietet auch Platz für zusätzliche Aktivitäten und Hobbys. Hier befindet sich auch die Haustechnik, die für eine effiziente Versorgung des Hauses sorgt.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen einladenden Außenbereich, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein Garten oder die Terrasse bieten die Möglichkeit, die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiter finden Sie hier ein großes Carport.
Die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Heizung wurden kürzlich umfassend modernisiert.
Dieses Einfamilienhaus in Ellrich vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Wohnlage. Die liebevoll gestalteten Räumlichkeiten bieten genügend Raum für Familienleben und persönliche Entfaltung. Die Lage ermöglicht gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses zu überzeugen.
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt im malerischen Dorf Werna und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Werna, einem Stadtteil von Ellrich, bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.03.2024
Gültig bis: 05.03.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1606224002
Rechtliche Angaben
https://www.traum.immobilien/impressum/
Angaben gemäß § 5 TMG
KOCH IMMOBILIEN www.Traum.Immobilien e. K.
Röblingstr. 16
99974 Mühlhausen
Handelsregister: HRA 503875
Registergericht: Amtsgericht Jena
Kontakt
Telefon: 03601812842
E-Mail: Kontakt@Traum.Immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE292635004
Aufsichtsbehörde
Landratsamt Unstrut-Hainich-Kreis, Sicherheit und Ordnung – Gewerbeangelegenheiten
Thomas-Müntzer-Straße 14
99974 Mühlhausen
https://www.unstrut-hainich-kreis.de/index.php/so
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE
Sophienstr. 26
80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
KOCH IMMOBILIEN e. K. Inhaber Danny Marx
Röblingstraße 16
99974 Mühlhausen
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: https://www.e-recht24.de
