Wohntraum für Familien - 4,5-Zi.-Maisonette-DG-Whg. (137 m² Wfl.)
1.470 €
- Wohnfläche 137 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab Juli 2024
- Warmmiete 1.720 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
"Wohntraum auf zwei Ebenen"
Die großzügige, über zwei Etagen angelegte Wohnung bietet Familien mit zwei bis drei Kindern mit den 3 Schlafzimmern (Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer) sowie den getrennten Bädern ausreichend Platz sich zu entfalten.
Die Wohnung befindet sich im 1. + 2. Obergeschoß (DG) eines hochwertig sanierten Einzeldenkmals mit insgesamt 4 Wohneinheiten (verschiedene Größen). Bezugsfertigstellung des Objektes erfolgte Anfang 2023.
Das Gebäude wurde in Hinblick auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten energetisch hocheffizient konzipiert (ca. 60 % Heizkostenersparnis a.G. Erdwärmepumpe, aufwendiger Gebäudedämmung, Fußbodenheizung, Wandtemperierung (teilw.) etc.).
Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung ist teilmöbliert (exklusive Markeneinbauküche mit Elektrogeräten, maßangefertigte Einbauschränke, Badmöbel, moderne Beleuchtungselemente etc.).
Bei der denkmalgerechten Sanierung des Gesamt-Ensembles sowie der Wohnungen wurden im Rahmen einer liebevollen und detail-getreuen Rekonstruktion hochwertigste Materialien (Eichenparkett, Fliesen-Intarsien etc.) verwendet.
Ein absperrbarer Mieterkeller sowie gemeinschaftliche Kellerräume (Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen usw.) sind vorhanden.
Die Anmietung eines Carport-Stellplatzes oder Kfz-Stellplatzes ist optional möglich.
Hohenberg an der Eger liegt am östlichen Rand des Naturparks Fichtelgebirge. Kindergarten, Einkaufsgelegenheiten sowie Gastronomie sind lokal vorhanden. Idyllisch eingebettet in eine reizvolle Landschaft liegt der Ort wenige Kilometer entfernt von den Kreisstädten Marktredwitz und Selb.
