WOHNHEIM FÜR STUDIERENDE: Uni nahes Zimmer, CAU, 3. OG rechts
347 €
- Wohnfläche 28,89 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 497 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
ACHTUNG: VERMIETUNG NUR AN STUDIERENDE / DUALE STUDIERENDE.
Wir bitten von einer Bewerbung abzusehen, wenn Sie kein Studierender sind (auch keine Vermietung an Auszubildende).
Es handelt sich um ein WG-Zimmer (Zimmer 03) mit einem eigenen Duschbad Duschbad.
Größe zusammen 19,22 m². Der Anteil dieses Zimmers an den gemeinschaftlichen Flächen liegt bei ca. 9,67 m². Die gemeinschaftliche Fläche ist über 58 m² groß.
Das Zimmer ist Teil einer großen und modernen 6-er WG (3. Obergeschoss rechts) mit Gemeinschaftsbereich, amerikanischer Küche mit Einbauzeile und 2 Balkonen.
Die Zimmer der Studierenden verfügen alle über einen Kabel- und Telefonanschluss.
Die Nebenkosten beinhalten Betriebs-, Heiz- und Stromkostenvorauszahlung (inkl. individueller Stromkosten).
Es kann die große, gemeinsame Dachterrasse von den Mietern genutzt werden, ebenso der Außenbereich mit modernen Sitzgelegenheiten und einer Tischtennisplatte.
Die Fotos sind Beispielbilder, der Grundriss ist ebenfalls als Beispiel zu verstehen.
# Ausstattung
Zimmer/Badezimmer:
- unmöbliertes Zimmer
- Vinyl-Fußboden in Holzoptik
- Badezimmer mit Dusche
Gemeinschaftraum der WG:
- Gemeinschaftsküche, Einbauküche mit Herd und Spüle 3 Kühlschränke, 1 Küchenschrank zum Abschließen für jeden Bewohner, großer Vorratsschrank
- Tisch und Stühle im Gemeinschaftsbereich
- ISDN fähiger Telefonanschluss
- 2 Balkone
- Kabelfernsehanschluss
Allgemeine Flächen im Wohnheim für Studierende:
- Gemeinschaftsdachterrasse
- Kellerraum, Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner im Keller
- Gartenbereich mit Sitzgelegenheiten und Tischtennisplatte
- mehrere Fahrradkeller
- kein Aufzug im Haus vorhanden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 1040,04 Euro Kaution
# Lagebeschreibung
Die Immobilien befindet sich im beliebten Brauereiviertel.
Optimal auf dem Kieler Westufer gelegen zwischen Universität ( 5 Minuten Fußweg ) und der Holtenauer Straße mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kneipen, Banken.
# Sonstiges
Die Anmietung ist ausschließlich immatrikulierten Studierenden bzw. dualen Studierenden vorbehalten.
Besonderheiten:
a) Der Mietvertrag läuft auf bestimmte Zeit und wird für die Dauer von 6 Monaten geschlossen.
Das Mietverhältnis wird stillschweigend erneuert, wenn es nicht von einer Partei mit einer Frist von sechs Wochen zum Ende der Vertragslaufzeit gekündigt wird.
b) Der Mieter hat unaufgefordert spätestens zu Beginn eines Semesters durch Immatrikulationsbescheinigung (Original, keine Kopie) nachzuweisen, dass er ordentlicher Studierender an einer Kieler Hochschule/bzw. dualer Studierender ist. Wurde der Mieter nicht immatrikuliert oder exmatrikuliert, endet das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Wochen zum Monatsende.
c) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter unaufgefordert und unverzüglich mitzuteilen, wenn er nicht immatrikuliert ist.
d) Die Mietzeit kann auf schriftlichen Antrag des Mieters, der mindestens zwei Monate vor Semesterende dem Vermieter vorliegen muss (Ausschlussfrist), verlängert werden. Eine Verlängerung ist möglich, wenn schwerwiegende Gründe (Examen, Krankheit) eine Verlängerung der Mietzeit rechtfertigen.
e) Unabhängig davon, ob der Mieter noch immatrikuliert ist oder nicht endet das Mietverhältnis spätestens 4 Jahre nach Mietvertragsbeginn
f) Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete* vereinbart.
* Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.
g) Für die Instandhaltung der gemeinschaftlichen Flächen zahlt der Mieter jährlich pauschal 70,00 Euro an den Vermieter, welche die Instandhaltung regelmäßig vornimmt.
Gern stehen wir für eine Besichtigung des WG-Zimmers zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103.8 kWh(m²*a)
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 2974.263
Rechtliche Angaben
FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg
T (0 40) 6 97 11-0
recht(at)frank.de
Geschäftsführer*in
Marc Schauenburg, Dr. Ulf Schauenburg, Robert Höricht, Karen Hinrichsen
Amtsgericht Hamburg, HRB 41140
Ust.-ID gemäß § 27 a: DE 118654338
Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
Zuständige Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde
Genehmigung nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung durch das
Verbraucherschutzamt Hamburg-Nord
Kümmellstraße 5-7
20249 Hamburg
Haftung für Inhalte
Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar.
Urheberecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Bildnachweis/Urheber und Bildquelle nach § 13 URHG
Aloys Kiefer, Bloom Images, Moka Studio, Stefan Marquardt, Herr Lorbas, Archimage Meike Hansen, Christian Eblenkamp, Franca Wrage, Jörg Modrow, PPP petersen pörksen partner, baufrösche, Gisbert Jungermann, Fotografie Dorfmüller Klier, Christoph Lison, Christian Eblenkamp, Franca Wrage, Felix Krumbholz, Gabriel Krauch, Kirsten Bucher, Arne Schultchen.
Informationspflicht gemäß § 36 VSB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. FRANK ist Mitglied im IVD und gemäß § 3 Ziff. 8 der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren auf Antrag eines Verbrauchers einleitet. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen die Unternehmen von FRANK grundsätzlich nicht teil.
Website Konzept, Design und Realisierung
PUSHH Pahnke und Schwieger GmbH
Schanzenstraße 28
20357 Hamburg
fon: 040 – 430 94 58 10
mail: kontakt@pushh.it
web: www.pushh.it
Verantwortlich gemäß § 55 RST
Marc Schauenburg
FRANK Beteiligungsgesellschaft mbH
Stadtdeich 7
20097 Hamburg
