- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.935 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1957
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ausstattung: Keller/3 Garagen/Anbau mit Dusche/Bäder mit Wanne / 2 separate Hauseingänge / Grosser gepflasterter Hof / grosser Garten
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2-stöckiges Einfamilienhaus, dass auch als Zweifamilienhaus nutzbar ist, da das Haus über jeweils 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern und jeweils ca. 53 qm verfügt.
Zusätzlich ist ein Anbau vorhanden, der auch als Wohnfläche ausgebaut werden kann.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 3 Garagen (davon 1 Doppelgarage) mit einer überdachten Terrasse.
Lage:
Gelegen im schönen Ortsteil Billinghausen ca. 5 km von Lage mit Kindergarten direkt im Ort.
Einkaufsmöglichkeit Entfernung ca. 1 km, Bushaltestelle in ca. 10 m.
Highlight:
Das 1935 qm grosse Grundstück lässt viel Freiraum für die Gartengestaltung.
Eine gepflasterte Hoffläche mit 3 Garagen sowie großzügige Rasenflächen mit Obstbäumen ist vorhanden.
Ein besonderer Aspekt ist, dass hier die Möglichkeit besteht, ca. die Hälfte des Grundstückes abzutrennen und als Bauland für eine Hinterbebauung zu nutzen.
Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor.
Das Objekt bietet eine gute Grundsubstanz und wer ein bisschen handwerklich begabt ist, kann das Haus zum Leben erwecken.
