Wohnhaus inkl. hochwertiger Küche und sehr schönem Bad

# Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Ortes.
- teilunterkellert
- Dacheindeckung in 1995
- Pelletofen in 2017
- Kunststoff/ Isolierglas Fenster in 2020
- Innentüren teilweise in Glas in 2020

# Ausstattung
- inkl. Einbaukiche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
In den sanften Hügeln des beginnenden Oberlands, ca. 7 km von der Stadt Bischofswerda, liegt das Objekt in einer ruhigen Nebenstraße. Vom Schlafzimmer kann man den Wasserlauf der Wesnitz genießen.
In die Kreisstadt Bautzen sind es ca. 22 km und zur Autobahnauffahrt A4 Burkau ca. 15 km und von dort aus kommen Sie in die sächsische Landeshauptstadt nach Dresden.
Die Gemeinde Schmölln-Putzkau hat einen sehr schönen Internetauftritt, nutzen sie diese Möglichkeit, um nähere Informationen über die Gemeinde zu erhalten.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Impressum
Selbstständige Handelsvertretung von LBS Immobilien im Hause der Kreissparkasse Bautzen Matthias Bach
Vertretungsberechtigter Matthias Bach, Kornmarkt 1,02625 Bautzen/ Deutschland Telefon: 03591-3568902, Telefax: 03591-3567321, E-Mail-Adresse: matthias.bachlbsiost.de Homepage: http://bach.lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde inkl. Adresse
Landratsamt Bautzen Ordnungsamt Macherstraße 55 in 01917 Kamenz
Handelsregister-Eintrag nicht vorhanden, Ust-ID Nummer DE234860650
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung erteilt am 02.07.2002 Ordnungsamt(Kamenz) neu Ordnungsamt Bautzen Macherstraße 55 in 01917 Kamenz Aktenzeichen 32.4-121.272 14/2002

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle, Pellets, Holz
Endenergiebedarf: 277,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.11.2023
Gültig bis: 2033-11-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Kohle, Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 75-0110-0498