Wohnhaus in zentraler Lage von Frankenau

# Objektbeschreibung
Das Haus liegt im Ortskern von Frankenau und bietet kurze Wege in die Stadt. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. In den 1950er Jahren wurde ein Anbau errichtet und in den 1970er Jahren das ehemalige Wirtschaftsgebäude zu Wohnräumen ausgebaut. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich im Dorferneuerungsprogramm der Stadt Frankenau. Dadurch können viele Modernisierungsmaßnahmen öffentlich gefördert werden. Im Erdgeschoss des Hauses wurden in den 1990er Jahren bereits Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das 1. und 2. Obergeschoss sind renovierungsbedürftig und das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Das Objekt ist voll unterkellert, hier sind eine große Garage, der Heizungsraum, das Öllager und Abstellräume untergebracht.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 370,72 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 218 m²

# Lagebeschreibung
Frankenau ist eine Stadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Sie trägt zusätzlich die amtliche Bezeichnung Nationalparkstadt, in Bezug auf den naheliegenden Nationalpark Kellerwald Edersee. Frankenau grenzt im Norden an die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Gemeinde Edertal und die Stadt Bad Wildungen, im Süden an die Gemeinde Haina sowie im Westen an die Stadt Frankenberg. Zur Kernstadt Frankenau gehören die Stadtteile Allendorf (Hardtberg), Altenlotheim, Dainrode, Ellershausen und Louisendorf. In Frankenau können Sie mit einem Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, einer Metzgerei, sowie Ärzten und der Apotheke alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichen.


# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 0-418