- Wohnfläche 178 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 200 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1909
- Provision Mit Provision
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1909 im Jugendstil errichtete Wohnhaus wurde vom bedeutenden Weidaer Baumeister Louis Funke geplant und errichtet. 1929 wurde das Wohnhaus um einen Anbau und ein Nebengebäude erweitert.
Das Wohnhaus wurde bereits komplett entkernt sowie ein neuer Stromanschluss verbaut. Die Fenster und Haustür wurden erneuert. Bei der Auswahl wurde vom Voreigentümer viel Wert darauf gelegt, dass die neuen Sprossenfenster zum ursprünglichen Charakter des Hauses passen. Über den Fenstern dieses Wohnhauses finden sich überall kunstvoll vierzierte Sandsteinreliefs.
Durch die bereits vorgenommene Entkernung und bestehende sehr gute Bausubstanz kann die Sanierung sofort nach eigenen Vorstellungen fortgeführt werden. So finden sich im Haus neben den gut erhaltenen Kassettentüren noch alte Dielen, die nach Aufarbeitung als stilvoller Bodenbelag belassen werden können. Auch die ursprüngliche Holztreppe und Stuckdecken können aufgrund der guten Substanz erhalten bleiben.
Die zukünftige Heizvariante ist im Sanierungskonzept noch frei wählbar. Vorhanden ist ein funktionstüchtiger zweizügiger Schornstein, welcher es ermöglicht, im Wohnhaus einen Kamin zu betreiben.
Die Größe des Objektes bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus könnte zum Beispiel von einer Familie bewohnt werden oder auch durch Mehrgenerationswohnen genutzt werden. Denkbar ist ebenfalls den unteren Bereich als intigrierten Arbeitsbereich und die oberen Etagen als Wohnbereich zu nutzen.
Ein kleines aber feines Grundstück zum Wohnhaus mit Nebengelass in der Stadt der Vögte unweit der Osterburg runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie gern noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Lage:
Inmitten bewaldeter Berge im Landkreis Greiz befindet sich Weida landschaftlich reizvoll im östlichen Teil Thüringens, an den Bundesstraßen 92 und 175 und nur wenige Autominuten südlich der Stadt Gera.
Energieausweis:
Energieausweistyp: Energiebedarf:
Sonstiges:
Auf Wunsch unserer Kunden können derzeit nicht alle Objekte veröffentlicht werden. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Im Auftrag unserer Kunden ist unser Immobilienbüro ständig auf der Suche nach neuen Objekten, z.B. Einfamilienhäusern, Bauernhöfen, Grundstücken, Eigentumswohnungen, landwirtschaftlichen Flächen usw.
Die Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer oder Dritten gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben bzw. Unterlagen kann nicht übernommen werden. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sollten vereinbarte Termine vom Interesenten nicht rechtzeitig abgesagt werden, wird eine Aufwendungspauschale erhoben.
Käuferprovision: 2,5 % des notariellen Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Rechtliche Angaben
Impressum
Vertretungsberechtigter: Herr Denis Vorkauf
Berufsaufsichtbehörde: Stadtverwaltung Gera (Fachdienst Ordnungsangelegenheiten/ Gewerbe), Handwerkerhof 13, 07548 Gera
Handelsregisternummer: Keine
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 161/284/04256
Berufskammer: Das Immobilienbüro Denis Vorkauf übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen das Immobilienbüro Denis Vorkauf, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Das Immobilienbüro Denis Vorkauf behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Sofern auf Verweisziele ("Links") direkt oder indirekt verwiesen wird, die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Immobilienbüros Denis Vorkauf liegen, haften diese nicht. Für darüber hinausgehende Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der jeweilige Anbieter dieser Seiten, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist. Diese Einschränkung gilt gleichermaßen auch für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Das Immobilienbüro Denis Vorkauf ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Sounds und Texte zu beachten, sowie selbst erstellte Grafiken, Sounds und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Sounds und Texte zurückzugreifen. Sollte sich auf den jeweiligen Seiten dennoch eine ungekennzeichnete, aber durch fremdes Copyright geschützte Grafik, ein Sound oder Text befinden, so konnte das Copyright vom Autor nicht festgestellt werden. Vollständiges Impressum auf Anfrage, per Mail.