Wohnglück - praktische 3-Zi.-Whg. mit Balkon

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die eine Gesamtfläche von 67,37 m² bietet. Diese helle und einladende Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit einer komfortablen Badewanne, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und einem weißen Fliesenspiegel. Die moderne Küche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem Balkon haben. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können.

Diese Wohnung wird ohne Oberboden und Wandgestaltung angeboten. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf zu lassen. Gestalten Sie alles nach Ihrem persönlichen Geschmack und schaffen Sie so Ihren individuellen Wohnraum.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Wohnung näher kennenzulernen.


# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.06.24

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Siedlung, die über eine gute Verkehrsanbindung verfügt und dennoch sehr ruhig ist. Grünflächen durchziehen die Siedlung und bieten Raum für Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-01-30
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0388420006