- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Hausgeld 340 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist ruhig am Ende eines Wendehammers gelegen und überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnräume. Die Raume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Auf zwei Balkonen können Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen. Dank der Lage im 4. Obergeschoss haben Sie zudem einen großartigen Fernblick. Ein Kellerraum ist vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (KP 15.000€).
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 636€ im Monat, die Nebenkosten inklusive Heizung 220€. Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 45€ im Monat.
Nutzen Sie diese tolle Chance und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
# Ausstattung
•Helle Räume
•Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen
•Zwei Balkone (Ostseite und Westseite)
•4. Stock (Kein Fahrstuhl)
•Zusätzlicher Abstellraum im Keller
•Tiefgaragenstellplatz (15.000€ KP)
•Kaltmiete 636€
•Miete Tiefgaragenstellplatz 45€
•Nebenkosten inkl. Heizung 220€ (nicht umlagefähige Kosten 64,69€)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 4,16%
# Lagebeschreibung
Der schöne Düsseldorfer Stadtteil Hassels liegt nur rund neun Kilometer südöstlich des Düsseldorfer Zentrums. Die Wohnung ist in einem charmanten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Viele öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten erreichen Sie fußläufig. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel stehen hier zur Verfügung.
Erholung bietet Ihnen der unmittelbar nahgelegene Elbsee sowie der Unterbacher See.
Durch die Autobahn A59/A46 sind Sie sehr gut angebunden, so dass die umliegenden Städte unkompliziert mit dem PKW zu erreichen sind.
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-03-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 219
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Breier & Roloff Immobilien GbR
Lange Straße 51
31675 Bückeburg
Vertreten durch:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Kontakt:
Telefon: 017647541097
E-Mail: mail@wohnen-und-werte.de
Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107 – 333, E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung vorhanden.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Daniel Breier
Dennis Roloff
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
www.fotolia.com
goodluz
Tiberius Gracchus
Fotografie:
www.jeromecourtois.com
Jerome Courtois Photography
Website erstellt von:
el Elefante – Manufaktur für Wort & Bild
Quelle: http://www.e-recht24.de
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