Wohntraum mit zwei Häusern auf großem Grundstück mit Blick in die Natur

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem eigenen Paradies! Dieses atemberaubende Anwesen bietet ein wunderschönes Wohnhaus und ein Gästehaus, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Atelier für Künstler eignet.
Das Haupthaus besticht durch seine helle und offene Gestaltung. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für ein behagliches Raumklima, das Sie bereits beim Betreten des Hauses empfängt. Der Kamin ist ideal für gemütliche Stunden in den Zwischenmonaten. Die Vollholzeinbauküche mit Granit-Arbeitsplatte wurde mit einem neuen Gasherd und einer neuen Spülmaschine versehen und lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu genießen. Das weitläufige Grundstück, eingefasst von einem edlen, elektrischen Heidetor, bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Natur und absolute Privatsphäre. Entspannen Sie auf den Terrassen und lauschen Sie dem Gesang der Vögel – hier beginnt die Erholung sofort. Das angrenzende Gästehaus bietet mit seinen zwei Zimmern und einem Bad vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästesuite, Büro oder persönliches Atelier für kreative Projekte als Künstler. Durch eine Erweiterung könnte das Gästehaus sogar zu einem weiteren Wohnhaus umgebaut werden. Der Energieausweis des Haupthauses weist einen Wert von 94 kWh/(m²a), verbrauchsbasiert aus, und das Gästehaus erreicht einen Wert von 70 kWh/(m²a), ebenfalls verbrauchsbasiert nach Energieklasse B. Beide Gebäude nutzen Gas als wesentlichen Energieträger. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Anwesen verzaubern, wenn ich Sie neugierig gemacht habe.
Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Home-Base Immobilienberatung Axel Winkler 040 181 289 432

# Ausstattung
Videoüberwachtes Grundstück
Kamin im Wohnzimmer
Zierfensterläden an allen Fenstern
Doppelcarport
Volle Dämmung
Original Heidetor an der Grundstückseinfahrt
Zwei Gartenhäuser
Hochwertige Terrassen
2021 neue Abwasserhebeanlage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1507 m²

# Lagebeschreibung
Asendorf ist eine familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Harburg, ganz in der Nähe zur schönen Stadt Jesteburg. Hier finden Sie Ruhe und viel Natur zur Entspannung. Ihren Einkauf in Supermärkten, Discountern oder Spezialgeschäften erledigen Sie bequem im zwei Kilometer entfernten Jesteburg. Hier finden Sie auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken und Physiotherapeutenpraxen. Für Ihre Hobbys bieten sich diverse Sport- und Kulturvereine an. Überall finden Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Natur zu genießen. Der in Jesteburg entstehende Bahnhof bringt Sie schnell nach Hamburg. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg in 30 Minuten. Ein wunderschöner Platz zum Leben, hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen.Entfernungen:
Kindergaerten 2,7 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 4,9 km
Gymnasium 4,9 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-02-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 111