- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 338 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde massiv in den 40ziger Jahren gebaut und wurde in 90zigern saniert.
Laut Bauakte ca. 1934.
Es gibt dazu ein Anbau Baujahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 45 m2, den man als Ferienwohnungen vermieten kann oder auch für sich selber Dreigenerationshaus als Beispiel nutzen kann oder auch für die Kinder.
Die Wohnfläche nach WofiV muss noch vermessen werden.
Der Nebengelass ist separat.( Ferienwohnungen)
# Ausstattung
- schöne zeitlose Innenausstattung
- Bad
- Terrasse
- Nebengebäude für Ferienwohnungen ca. 45 Wohnfläche
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57% inkl.MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung
Grundstücksfläche: ca. 338 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Stadt Leipzig, im Bundesland Sachsen. Leipzig ist mit rund 600.000 Einwohnern die größte Stadt in Sachsen und zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und eine vielfältige Kulturlandschaft.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einem beliebten Stadtteil Thekla von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Innenstadt von Leipzig ist schnell und bequem zu erreichen innerhalb von 15 min.
Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von grünen Parks und Gärten, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzertsäle sind in der Nähe zu finden.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, auch ohne Auto schnell und bequem alle wichtigen Orte in Leipzig zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen problemlos möglich sind.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.
# Sonstiges
Alle Informationen stammen vom Eigentümer.
Die Wohnflächen müssen noch geprüft werden und auch ist der Energieausweis in Arbeit.
Gerne rufen Sie Herrn Schulze persönlich an unter 01735710464.
Anbieter-Objekt-ID: 1061
Rechtliche Angaben
kind regards/
mit freundlichen Grüßen
i.A. Marc-Oliver Durdel
0162-4019395
Stefan Schulze
+49 173 57 10 464
www.GoVestaImmo.de
Geschäftsführer
Stefan Schulze
Horstweg 32
https://www.govestaimmo.de/
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
HRB 175183 B
Steuernummer:127/313/50022
UST-IdNr.: DE 305467457
Gewerbeerlaubnis nach 34c Gewerbeamt Wilmersdorf/Charlottenburg
Hinweis: EU- DSGVO
Datenschutzbeauftragter:
Es besteht keine Pflicht für einen Datenschutzbeauftragten nach Artikel 37 DSGVO bei der GoVesta Immobilien GmbH
Wir verwenden ihren Namen, ihre Anschrift, sowie ihre elektronischen Kommunikationsdaten, Mail,Telefon, Handy, Post, Fax um sie über die für sie interessanten Produkte aus dem Bereich der Immobilien zu informieren bzw. zu kontaktieren. Dies stellt ein berechtigtes Interesse nach Art. 6, Ziff f) der DS-GVO dar. Sie können ihre Rechte (Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung oder Löschung, Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung, Recht auf Datenübertragbarkeit) jederzeit uns gegenüber geltend machen.
Ihnen steht zusätzlich ein Widerspruchsrecht zu: Sofern sie keine an ihren Interessen orientierte Werbung von uns mehr erhalten möchten, können sie uns gegenüber jederzeit kostenlos einen Widerspruch mit Wirkung für die Zukunft einlegen. Senden sie uns hierzu eine E-Mail an:
info@govestaimmo.de
Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie diese Mail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet.
This e-mail may contains confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorized copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden.
D-14059 Berlin
Büro Leizig
Wilhelm-Leuschner-Platz 12
D-04107 Leipzig
Amtsgericht Berlin Charlottenburg
HRB 175183 B
Steuernummer:127/313/50022
UST-IdNr.: DE 305467457
Gewerbeerlaubnis nach 34c Gewerbeamt Wilmersdorf/Charlottenburg
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer zu Berlin
Fasanenstraße 85
10623 Berlin
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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