Wohnen im Grünen: Zweifamilien- /Mehrgenerationenhaus mit Garten
399.000 € VB
- Wohnfläche 158 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 381 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1940
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zweifamilienhaus/Mehrgeneartionenhaus in dem kleinen malerischen Städtchen am Filsursprung
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus liegt am Ortsrand von Wiesensteig. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Wiesensteig, wo Sie einen Kindergarten, Schulen und alles Wichtige für den täglichen Bedarf finden. Besonders hervorzuheben ist allerdings die traumhafte Lage in der Natur in unmittelbarer Nähe zum Filsursprung und dem Freibad.
Eine hervorragende Anbindungen an die A8 ist gegeben. Stuttgart und Ulm sind in 30 bis 40min erreichbar. Und trotzdem haben Sie das Naherholungsgebiet Schwäbische Alb direkt vor der Haustür!
Rund um das Haus finden Sie einen Parkplatz mit drei Stellplätzen und eine zusätzliche Einzelgarage.
Im Eingangsbereich finden Sie neben dem Windfang einen Flur, von dem aus Sie die zwei Wohnbereiche und den Keller erreichen können. Der Keller verfügt über einen Heiz- und Waschraum, sowie einen Gewölbekeller.
Im EG befindet sich eine große vollausgestattete Küche mit Zugang zum Garten. Vom Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen gelangen Sie in das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer. Das angrenzende Bad verfügt über eine Badewanne. Des Weiteren befindet sich in dieser Wohneinheit ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.
Das lichtdurchflutete OG verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, einer großen vollausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne.
Das vollausgebaute Dachgeschoss kann als zusätzliches Kinderzimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden.
Die weitläufige Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen bietet den perfekten Ort für Entspannung, Spiel und Unterhaltung im Freien.
Das Haus wurde 1993 saniert. Dabei wurde eine neue Dämmung, neue doppelverglaste Fenster und eine neue Heizung der Firma Vissmann installiert. Durch diese Maßnahme erreicht das Haus im Energieausweis die Bewertung „C“
BJ: 1940
Sanierung: 1993 (Elektrik und Sanitär)
Wohnfläche: 158m²
Grundstücksfläche: 381m²
Energieträger: Öl
