Wohnen auf einer Ebene...Bungalow mit schönem Grundstück in Wutach-Ewattingen

Das Haus:

Mittelpunkt des Bungalows bildet im Anschluss an die Diele rechter Hand der lichtdurchflutete, mit ca. 44 m² großzügige Wohnbereich, sowie die daneben liegende Küche, selbstverständlich jeweils mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten. Hier kommen Gartenliebhaber sowie Sonnenanbeter nicht zu kurz. Einheimische Gehölze und die gewachsene Hecke sorgen für ausreichend Schutz vor neugierigen Blicken. Durch den Anbau entstand eine Art Innenhof, der von Wohnbereich, Küche u. Schlafzimmer erreicht werden kann. Nach Osten gelegen befinden sich das hell geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, WC u. Waschbecken und das separate Gäste WC mit Urinal sowie der Hauswirtschaftsraum für Geräte und Vorräte. Vervollständigt wird das Geschoss durch den Schlafbereich mit geräumigen ca. 28 m² und Zugang zum Garten. Mit relativ kleinem Aufwand könnte man aus der Arbeitsküche und einem Teil des großzügigen Wohnzimmers einen offenen Koch- und Wohnbereich schaffen. Durch die Errichtung einer Wand würde ein dritter Raum entstehen, der als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro dienen könnte.

Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage, den Heizraum, die Waschküche, Tankraum mit zwei Öltanks mit je 2.000 Liter Fassungsvermögen, und drei weitere Kellerräume.

Der über eine Zugtreppe erreichbare Speicher bietet ausreichend Stauraum.

**Heizung:**

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Öl. ( 2 x 2.000 Ltr. Öltanks). Alle Räume können sowohl über die Fußbodenheizung, als auch über Heizkörper beheizt werden.

**Ausstattung:**

Der Eingangsbereich, die Diele und die Küche wurden mit hellen zeitlosen Fliesen in der Farbe terracotta belegt, im Wohnbereich liegen weiß/grau marmorierte Fliesen. Die Holzdecken vermitteln ein angenehmes Raumklima u. laden zum Wohlfühlen ein. Im Schlafbereich wurde Laminat gewählt und die Decke ebenso mit Holz vertäfelt.

Endenergieverbrauch 117,36 kWh/(m² x a)

**Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann starten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift! Nach Vorlage einer Vorab-Finanzierungszusage Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.**