Wohnen auf dem Lande

Es ist eine Wohnung im Erdgeschoss in Unterheldenberg 4 zu vermieten. Es handelt sich um ein Haus mit drei Mietparteien. Es befindet sich im Erdgeschoss, 1.Stock und Dachgeschoss je eine Wohnung.

Wichtig! Es gibt bis auf den Schulbus (Haltestellte etwa 200 m entfernt) keinen öffentlichen Nahverkehr. Man braucht ein eigenes Auto, um sich fortzubewegen.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

Fläche:
Die Wohnung hat 122 m² Fläche und 4-Zimmer. Die Fläche verteilt sich auf:
- Wohnküche mit ca. 21 m²
- Wohnzimmer mit ca. 30 m²
- Schlafzimmer mit ca. 15,5 m²
- Kleines Zimmer mit ca. 6,7 m²
- Bad mit ca. 10,4 m²
- Extra WC mit ca. 2,7 m²
- Vorratsraum mit ca. 5,6 m²
- Flur und Windfang mit ca. 26,5 m²

Energieverbrauch:
- Verbrauchskennwert: 56 kWh/m²*a (laut aktuellem Energieausweis mit Warmwasserverbrauch)

,Ausstattung:
Das Wohnzimmer hat Parkettboden, Küche und Schlafzimmer Laminat, der Flur ist gefliest.
Ein großer Vorteil ist das schnelle Internet durch eine Glasfaserleitung.
Zum Fernsehen ist eine SAT-Anlage vorhanden. In der Küche gibt es einen großen Küchenherd (Wamsler), der genutzt werden darf.
Das Bad hat ein WC, eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Dazu bietet es Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Das Bad, WC, Schlafzimmer und das kleine Zimmer sind an die Zentralheizung mit Heizkörpern angeschlossen. Zur ergänzenden Beheizung ist ein Kachelofen im Wohnzimmer vorhanden. Der Einsatz des Kachelofens wurde im Jahr 2021 erneuert und daher kann der Kachelofen unbefristet weiter betrieben werden.
Eine neue Terrasse wurde 2021 gebaut.
Weitere Kosten: Stellplatz 10 €/Monat und ein carport-Platz 40€/ Monat
Ich freue mich auf Ihre Bewerbungen!

Aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen, kann ich leider nicht jede Anfrage persönlich beantworten.