Wohnen am Waldrand - Gartenoase

# Objektbeschreibung
Wenige Fahrminuten vom Bodensee- Traumhafte Gartenoase - Am Waldrand

Holzhaus mit Charme, herrlichem Garten am Waldrand

Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Küche/Eßzimmer mit angrenzender Terrasse, die direkt in den Garten führt. Großzügiges Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse mit Blick und Zugang in den interessant angelegten Garten.

Obergeschoss: Drei Räume, die als Schlafräume oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, WC und Bidet, 2 Waschbecken.

Kellergeschoss: Hier befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum mit direktem Aussenzugang. Weitere Räume dienen als Vorratsräume (ein Vorratsraum mit Ziegelboden) und Nutz/Heizraum.

Das Haus wird mit einer Wärmepumpe (Baujahr 2017) und zusätzlichem Holzschwedenofen beheizt.

Die große Gartenfläche grenzt direkt an ein Waldgrundstück und befindet sich dadurch in idyllischer Natur. Der Garten ist fachmännisch mit vielen Ideen, Herz und Kreativität erstellt und gewachsen. Wenn Sie den "Michel aus Lönneberga" kennen, dann wissen Sie wie sich das Leben in diesem Garten anfühlt.

Ein Haus, das durch seine Lage und den Garten besticht.

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Kaufpreis pro m²: 4.242,42 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 922 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 31.62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 01.04.2024
Gültig bis: 31.03.2034 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-296