Wohn- und Geschäftshaus zusätzlich ca. 300 m² Nutzfläche
249.000 € VB
- Wohnfläche 250 m²
- Zimmer 8
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.575 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Wenzlow und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A2 Anschluss Wollin / A10 Berliner Ring
Die überörtlichen Entfernungen sind wie folgt:
nächstgelegene Städte Brandenburg ca. 14 km
Potsdam Zentrum ca. 55 km
Berlin Alexanderplatz ca. 89 km
Autobahnanschluss A2 ca. 2 km
Bahnanschluss Hauptbahnhof Brandenburg ca. 16 km
Flughäfen Berlin BER ca. 91 km
Das Objekt wurde im Erdgeschoss als Gaststätte mit Saal genutzt. Diese ist noch eingerichtet, wurde aber bereits nicht mehr bewirtschaftet. Weitere Räume im Erdgeschoss wurden als Büro genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Diese sind noch in Benutzung, werden aber frei. Das umfangreiche Nebengelass gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Handel. Die notwendigen Medien sind vorhanden. Glasfaseranschluss am Haus. Das gesamte Hofgrundstück ist mit KFZ nutzbar. Das Nebengelass ist großzügig ausgebaut und vielfältig nutzbar. Ausbaureserven sind vorhanden. Ein Grundstücksteil ist als Garten nutzbar.
Entsprechend der weiteren Nutzung sind Modernisierungsmaßnahmen zu planen. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über eine Toreinfahrt.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Sollte das Objekt Ihr Interesse finden, senden Sie uns nur per e-mail, Ihre vollständigen Kontaktdaten zur Vorbereitung eines Besichtigungstermins. Hilfreich ist auch ein Telefonkontakt für Rückfragen.
Wir nehmen zeitnah Kontakt mit Ihnen auf.
Rechtliche Angaben
AIH Immobilien GmbH
14770 Brandenburg Caasmannstr. 2
Tel.: 03381-305657 Fax: 03381-305656 e-mail: immo@prowohnen.de
Geschäftsführerin: Dipl.-Ing. (FH) Birgit Husemann, Genehmigung nach § 34c GewO 1 und 4 Stadt Brandenburg
Handelsregister Abteilung B 21783 Amtsgericht Potsdam, HRB 21783 P
Steuernummer 048/105/04574
Bei Interesse lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
