Wohn-/Geschäftshaus in Lam mit viel Potenzial!

# Objektbeschreibung
Ab sofort steht dieses Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in Lam zum Verkauf!

# Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage an der Arberstraße in Lam und wurde im Jahr 1963 errichtet. Das Untergeschoss war zuletzt als Metzgerei mit eigener Schlachterei im Gebäude genutzt. In den Jahren 1965 und 1971 wurden das Erdgeschoss und das Dachgeschoss umgebaut und aufgestockt.
Das Gebäude präsentiert sich in einem solide gepflegten Zustand und bietet viele Möglichkeiten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort!
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 301 m²
Nutzfläche: ca. 580 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Lamer Winkel im Herzen des Bayerischen Waldes.

Mit dem vielfältigen Freizeitangebot ist der Luftkurtort Lam ganzjährig ein Anziehungspunkt für Sportler und Ausflügler.

Der Lamer Winkel ist „Ihr zu Hause zwischen Osser, Arber und Kaitersberg im Bayerischen Wald“

Mehr zur sensationellen Lage erfahren Sie unter: https://www.bayerischer-wald.org/lamer-winkel

# Sonstiges
Warum nicht in ein Mehrfamilienhaus umwandeln und von zusätzlichen Einkünften profitieren? Mit etwas Kreativität und Vorstellungskraft können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen.

Theoretisch ist ein Umbau in 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 520qm möglich!

Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 22-28