Wohn- & Geschäftshaus in Gelsenkirchen Bismarck

Ein einzigartiges Investitionsangebot erwartet Sie in Gelsenkirchen Bismarck! Dieses Wohn- & Geschäftshaus präsentiert sich als eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Das Gebäude umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf eine Gesamtfläche von 618 Quadratmetern.

**Eigenschaften des Objekts:**

\- **Lage:** Das Wohn- & Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Lage in Gelsenkirchen Bismarck, die sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung ideal geeignet ist. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

\- **Wohneinheiten:** Die sechs Wohneinheiten bieten vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Mieter. Mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen sprechen sie ein breites Spektrum an Mietinteressenten an, von Singles bis hin zu kleinen Familien.

\- **Gewerbeeinheit:** Die vorhandene Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet.

\- **Mieteinnahmen:** Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich Stand April 2024 auf 41.359,32€ pro Jahr. Dies unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts als renditestarke Kapitalanlage.

**Investitionsmöglichkeit:**

Dieses Wohn- & Geschäftshaus in Gelsenkirchen Bismarck bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, langfristige und stabile Mieteinnahmen zu generieren. Die bereits vermieteten Einheiten sowie das vorhandene Gewerbefläche garantieren eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem Investitionsvorhaben zu unterstützen.

\*Hinweis: Die angegebenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und können jederzeit Änderungen unterliegen. Es wird empfohlen, sich persönlich von der Attraktivität dieses Angebots zu überzeugen.\*