Grundstück für Wochenendhaus in direkter Nähe zum Bernsteinsee

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen am malerischen Bernsteinsee! Inmitten einer idyllischen Ferienpark-Struktur eröffnen sich mit diesem einzigartigen Ort faszinierende Möglichkeiten für eine maßgeschneiderte Freizeitgestaltung! Das Grundstück befindet sich in der zweiten Reihe vom pulsierenden Zentrum der Anlage - dem Bernsteinsee. Das bestehende Gebäude auf dem Grundstück müsste noch abgerissen werden.

Mit einer großzügigen Fläche von über 700 Quadratmetern bietet das Grundstück unendliche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, einen blühenden Garten gestalten und die Schönheit der umgebenden Natur in vollen Zügen genießen. Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen privaten Rückzugsort am zauberhaften Bernsteinsee zu erschaffen und sich Ihren persönlichen Traum vom Leben am Wasser zu erfüllen!

# Ausstattung
Das Grundstück ist mit folgenden Highlights ausgestattet:

- sehr gute Lage in einem der überregional beliebtesten Freizeitgebiete
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- sehr gute Erreichbarkeit
- Parkmöglichkeiten direkt am Grundstück
- Privatsphäre durch teilweise umlaufenden Baubestand

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 785 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Der bezaubernde Bernsteinsee befindet sich am Rande des Ortsteils Stüde in der malerischen Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn. Als Teil eines beliebten Ferien- und Naherholungsgebiets liegt er nur etwa 15 km von den Städten Gifhorn und Wolfsburg entfernt.

Erleben Sie Sport und Freizeit am Bernsteinsee: Jetzt wird es spannend! Die vielfältigen Erlebnisangebote am Bernsteinsee bieten für jeden etwas. Probieren Sie Neues aus, starten Sie gemeinsam mit Freunden durch oder buchen Sie für Teams, Vereine oder Gruppen – hier ist für Abwechslung und Adrenalin gesorgt!

Kostenfreie Angebote wie Beachvolleyball, Outdoor-Tischtennis, Outdoor-Schach* sowie die Boule-Bahn bei Adventure Golf stehen zur Verfügung. Für zusätzliche Action sorgen kostenpflichtige Angebote wie Wasserski, Indoor-Karting, Archery Tag, Fahrradverleih, Bolzplatz und Bubble Soccer.

# Sonstiges
Die WOHNWERKimmopulse GmbH ist Ihr professionelles Immobilienteam und ist auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert.

Als regionaler Ansprechpartner stehen wir Ihnen in all Ihren Belangen rund um das Thema Immobilienkauf oder -anmietung zur Verfügung.

+++ KÄUFERHONORAR +++

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in selbiger Höhe vereinbart.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Mit Erhalt des Exposes erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der WOHNWERKimmopulse GmbH erfolgt.

Anbieter-Objekt-ID: WWI-2024-188