Wir verfügen über Grundstücke in allen Lagen und Preisklassen !

331.619 €

  • Wohnfläche 122,46 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 335 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau

Standort

66763 Saarland - Dillingen (Saar)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder, so lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche.
Durch die zeitlos, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, dass durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert.

# Ausstattung
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".

allkauf Musterhaus Saarwellingen
Thomas Heitz
Lebacherstr. 73
66793 Saarwellingen
06838/981400
0160/7038141
thomas.heitzallkauf.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 335 m²

# Lagebeschreibung
Wir verfügen über eine große Anzahl an baureifen Grundstücken in allen Lagen und Preisklassen.
Gerne ermitteln wir in einem persönlichen Gespräch gemeinsam mit Ihnen das ideale Haus für ihre Ansprüche in Verbindung mit einem geeigneten Baugrundstück.
Selbstverständlich unter Einbeziehung der Baunebenkosten und aller möglichen Erleichterungen durch die Nutzung öffentlicher Mittel.
Unsere Häuser entsprechen mindestens dem Standard KfW 55 und können durch entsprechende Maßnahmen KfW 40 und QNG erfüllen, wodurch Ihnen riesige Finanzierungsvorteile entstehen.
Zusätzlich haben wir die Möglichkeit eine Zinssubvention zu nutzen, um die monatliche Investition noch einmal merklich zu verringern.
Natürlich bin ich auch abends und am Wochenende für Sie verfügbar !
Sprechen Sie mich darauf an:
Thomas Heitz
06836/2377
0160/7038141
thomas.heitzallkauf.de

# Sonstiges
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 251090031-240209G

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