Willkommen zu Hause: Charmantes Einfamilienhaus in Gammertingen mit großem Garten und Garage
190.000 €
- Wohnfläche 110 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 768 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses charmante Haus aus dem Jahr ca. 1972 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² und einer Nutzfläche von ca. 57 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Darüber hinaus bietet das Haus drei Schlafbereiche, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten.
Das Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück von ca. 768 m², welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Gartenanbau, Spielplatz für die Kinder oder einfach nur Entspannung in der Natur - hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Zur Ausstattung gehört eine Ölheizung, die für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt. Eine Garage sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und schützen sie vor den Elementen.
Insgesamt bietet dieses renovierungsbedürftige Haus eine ideale Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume von einem Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 768 m²
# Lagebeschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich in der charmanten Stadt Gammertingen, die für ihre malerische Lage am Fuße der Schwäbischen Alb bekannt ist. Gammertingen ist eine lebendige Gemeinde mit einer reichen Geschichte und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebieten für Naturliebhaber. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Nähe zur Schwäbischen Alb bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiken und Skifahren im Winter.
Gammertingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage dieses Hauses in Gammertingen bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Genießen Sie das Leben in dieser attraktiven Stadt und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.04.2024
Gültig bis: 2034-04-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 196750
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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