Warmhalle | Roggentin | Erstbezug | hälftige Nutzung | KfW 55 | Alarmanlage | www.LUTTER.net
1.575 €
- Art Mieten
- Fläche 225 m²
- Fläche teilbar ab 225 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etagen 1
- Baujahr 2023
- Quadratmeterpreis 7 €/m²
- Nebenkosten 340 €
- Kaution 4.725 €
- Provision Mit Provision
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Lagerhalle.
Warmhalle, KfW 55, (insges. ca. 30 m x 15 m), davon mit Stabgitterzaun abgetrennte zu vermietende hälftige
Teilfläche mit ca. 15 m x 15 m.
Eigener Eingang und fest zugeordnetes Roll-Tor mit ca. 4,95 m Breite und ca. 4,25 m Höhe.
Satteldach inkl. Lichtfirst, Höhe zw. ca. 4,85 m bis ca. 6,10 m.
Vertragslaufzeit unbefristet.
Alarmgesichert innen, videoüberwacht außen.
Neubau, Erstbezug.
Grundstück ist umzäunt und mit elektrischer Toreinfahrt ausgestattet. Die Hallenzufahrt ist gepflastert.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
mtl. Nettokaltmiete: 1.575,00 EUR
mtl. Betriebskosten (pauschal): 340,00 EUR
mtl. Gesamtmiete: 1.915,00 EUR
zzgl. gesetzl. MwSt. z.Z. 19 % (mtl. 364,00 EUR)
Gesamtmiete brutto warm mtl.: 2.279,00 EUR
# Ausstattung
Fußbodenheizung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Estrich
Provision: 2,38 MM inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 225 m²
Lagerfläche: ca. 225 m²
# Lagebeschreibung
Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis Rostock-Land
Roggentin in der Gemeinde Roggentin, am unmittelbaren Stadtrand der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Sehr gute verkehrliche Anbindung, auch über den ÖPNV (Bus & Bahn).
Unmittelbare Anbindung an B 110, BAB A 19.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2031
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 7549
Rechtliche Angaben
LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH
Kröpeliner Straße 57
18055 Rostock - Stadtmitte
Telefon: +49 (0)381 49985-0
Telefax: +49 (0)381 49985-60
E-Mail: info@lutter.net
Internet: www.lutter.net
Lutter Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH wird vertreten durch:
Geschäftsführer Uwe Lutter
Registergericht: Hansestadt Rostock
Handelsregisternummer: HRB 2839
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
Zuständige Kammer: Industrie- und Handelskammer zu Rostock, Ernst-Barlach-Str. 1-3, 18055 Rostock
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 079/113/02351
