Vorbildlich aufgeforsteter 7,5 ha Laubwald

# Objektbeschreibung
Laubwald mit altem und neuem Baumbestand, der seit vielen Jahren vom aktuellen Eigentümer und seinem Förster vor Ort gepflegt
wurde. In dieser Zeit wurden einige Nachbarliegenschaften hinzugenommen und ebenfalls vorbildlich aufgeforstet. Der Laubwald verfügt über einen neuen und alten Baumbestand, vorwiegende Bestockung mit Eiche, Buche und Neuanpflanzung mit Douglasien. Das Forstareal umfasst ca. 75.197 m² und eignet sich für Einsteiger wie Profis der Forstwirtschaft. Die Dienstleistung des Försters kann ggf. übernommen werden. Für die Pflege und Begehung wurden aufwendig zahlreiche Wege angelegt.

Hinweis: Die genauen Grundstücksgrenzen sind nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar; eine Kostenbeteiligung des Veräußerers
ist ausgeschlossen.

Ungefähre Lage (Google Maps): 50.915224, 10.409671

Grundstücksgröße gesamt: ca. 75.157 m²
Gemarkung: Seebach
Flur: 6
Flurstücke: 518/1, 517/1 und 518/2
Flur: 2
Flurstücke: 506 und 508

Käuferprovision: 7.14 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Forstgrundstück liegt idyllisch gelegen im Thüringer Wald, welches von unberührter Natur umgeben ist. Die Lage am Südhang des Großen Inselsbergs und in der Nähe des Rennsteigs, einem der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, macht Seebach zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wanderfreunde. Das Dorf ist von dichten Wäldern und grünen Wiesen umgeben, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen einladen. Der nahe gelegene Rennsteig bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Landschaft und ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Seebach ist auch für sein traditionelles Handwerk und seine
Gastfreundschaft bekannt. In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants können Besucher die regionale Küche genießen und
sich von der Herzlichkeit der Einheimischen willkommen heißen lassen. Die Lage von Seebach im Thüringer Wald bietet zudem zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Rodeln, Mountainbiken und vieles mehr. In den Wintermonaten verwandelt sich die
Region in ein beliebtes Skigebiet, das sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene begeistert.

# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08. Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen angebotenen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 99.000,00--*

*zzgl. 9,52 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 4324