Vor den Toren Hamburgs 6 Zi-Haus mit Doppelgarage
2.500 €
- Wohnfläche 231 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.000 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 3
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 260 €
- Kaution 7.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Schutz des derzeitigen Mieters, wurden auf Innenraum Fotos verzichtet.
Die langjährigen Mieter werden sich beruflich verändern und aus diesem Grund, wird die traumhafte Immobilie neu vermietet. Dieses Objekt (Niedrigenergiehaus mit Regenwassernutzungsanlage) wird einem hohen Wohnwert gerecht. Das ganze Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizkosten werden zwischen Versorger und Mieter direkt abgerechnet. Die pflegeleicht komplett eingerichtete Küche verfügt über Geschirrspüler, Ceranfeldt und Backofen sowie reichlich Stauraum. Eine Wäscherutsche ist im Haus vorhanden, sodass das lästige Tragen von Schmutzwäsche entfällt. Alle Räume haben eine Deckenhöhe von ca. 2,7m. Die Wohnräume sind mit echtem Stuck versehen. Die Wände sind mit Glasfasertapeten tapeziert. Ein großes Gästebad ist vorhanden. Die zentrale Staubsaugeranlage ermöglicht ein schnelles und komfortables reinigen der Fußböden. Von Wohnzimmer haben die neuen Bewohner Ausblick in den überdachten Freisitz und den wunderschönen Garten. Das Obergeschoss ist über eine 1,20m breite Treppe zu erreichen, dort befinden sich 4 Zimmer sowie das Vollbad mit Jacuzzi-Whirlpool sowie bodenebener Dusche. Über eine Dachbodentreppe gelangt man auf den beheizten und großzügigen Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 70 m².
Im Souterrain befindet sich der Waschraum inkl. Saunabereich, Badezimmer, Vorflur, HWR, Küche und zwei großzügige Räume die als Büro genutzt werden könnten. Der gesamte Kellerbereich ist ebenfalls mit Fußbodenheizung, zentraler Staubsaugeranlage, original finnischer Saune und Fliesen ausgestattet.
Die Souterrain bittet sich auch super als 2. Genarationswohnung an.
Die Doppelgarage mit zwei separaten Garagentoren hat noch reichlich Stauraum auf dem Dachboden.
Eine Besichtigung lohnt sich!!
