Von Lagerraum bis Hobbyraum ist in diesem Kellerraum mit WC alles möglich.

# Objektbeschreibung
Wohn-und Geschäftshaus in direkter Nähe zum überregionalen Einkaufszentrum "Herold-Center" und direkt gegenüber des Willi-Brandt-Parks in Norderstedt-Garstedt.

# Ausstattung
Dieser Lager-/Kellerraum ist über das Treppenhaus des Wohn-und Geschäftshauses zu erreichen und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss. Eine WC-Anlage ist vorhanden, und die Räumlichkeiten können über die Kasemattenfenster natürlich belüftet werden. Ein Heizkörper ist innerhalb des Lager-/Kellerraums vorhanden und sorgt auch in den kalten Jahreszeiten für eine angenehme Temperatur.

Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 220,00 €, einer Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. 7,00 €, einer Heizkostenvorauszahlung von 45,00 € sowie einer Wasser-/Abwasserpauschale i.H.v. 30,00 € zu einer Gesamtmiete von monatlich 302,00 € zusammen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024

Heizkosten: 45,00 €

Bürofläche: ca. 38 m²

# Lagebeschreibung
Norderstedt-Garstedt.
5 Minuten zu Fuß zur U-Bahnstation Garstedt am Herold-Center. Zentrale Lage in einem Wohn-und Geschäftshaus Ecke Ochsenzoller Str./Lütjenmoor mit viel Laufkundschaft. Entfernungen:
Fernbahnhof 30 km
Autobahn 5 km
Flughafen 11 km
U/S Bahn 2 km

# Sonstiges
Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von€ 200,00 incl. MwSt. fällig.

EVA, 156 kWh/(m²*a), E, Erdgas, Baujahr 1978, Gültig bis 18.04.2024

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Mo.-Do. von 08:00 bis 17:30 Uhr
Fr. von 08:00 bis 13:00 Uhr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 184/402-FToYH